泰禾厦门湾超100亿认购 业主覆盖全国 超级湾创造销售神话

超100亿认购，业主覆盖全国超级湾创造销售神话

全年销售额比对三亚抢占市场特别C位

厦门湾热销实景图

有别于众多人气文旅盘，脱离不了地域、经济或者文化资本的限制，只能允许一部分人参与的局限，厦门湾开创了另外一种真正覆盖全国无差别式热销。2018年8月26日，泰禾厦门湾在北京、上海、厦门三地同开，30秒卖了20亿；2019年6月22日，厦门湾累计认购数达到70亿，成交客户达到8628组；离2020年还有1个月，厦门湾累计销量已达到100亿，成交客户破万，来自全国33个省市自治区。在过去的15个月里，厦门湾月均1000套，周均212套，日均33套的销售速度，在这个“活下去”的行业周期下创造了堪称奇迹的销售神话。

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突破全国地域隔断开创无差别式热销

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厦门湾的爆红，意味着中国四大神盘的时代已经过去，以厦门湾领航的“住假”地产品类正在崛起并逐渐被市场认可。“住假”，核心在于“住”，“假”是度假般的生活方式，是在排名前列居所的功能属性上，规划更国际化的度假生活。“住假”模式承接的是全国范围乃至全球华人的客户，厦门湾的客户遍布全国，神奇的满足了33个省市的人居需求。不仅验证厦门湾为中国当代中产阶层积累的家庭财富找到了投资保值的渠道，也充分说明“住假”满足了一种集投资、长居和度假为一体的复合型的置业需求。厦门湾作为中国休闲度假产业巨无霸般的存在，真正成为大多数普通家庭都能够拥有的国民级住假生活方式，并不只是远远眺望的全新生活方式。

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02570万+旅游人次，超1807万媒体曝光超级湾创造影响力神话

每15位来厦门的游客就有1位打卡厦门湾

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2019年国庆，有“中国夏威夷”之称的厦门湾接待国内外游客超20万人次，7天便实现4.6亿销售额！

作为一半海水，一半火焰的超级湾，抓住人们度假旅游以及居住生活的多元需求，打造出了满足全龄化度假居住投资需求的滨海湾区。

同时，厦门湾全年旅游人次超570万，每15位来厦门的游客就有1位打卡厦门湾。而售楼部到访人次超210万，数据位列厦门湾新旅游地标TOP1。

这个国民级的住假产品，至今已吸引了来自全国33个省市自治区，294个地级市的逾万组客户，数据背后，说明厦门湾得到的不只是1-2个区域的局部认可，而是全国性的普遍认同。一个抗性小、受众广、全国影响力高、客流转换率大的住假产品，正在创造不可思议的住假神话。

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全年节日IP化用超级活动霸屏全国

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从夏日奇境海湾节，到三地开盘、“三月三”畲族文化节、住假生活发布会、海湾市集、住假创想大会、嗨浪吃海狂欢节、国庆嗨购狂欢节……数十个生活节成功举办，让来自全国的游客重建亲密关系，在参与活动的过程中互相认同、参与和分享，激活每个人的生命活力，也让海边共同体不断凝聚成长。以吃海节为例，历经两天48个小时，超2万家庭，近35000人打卡，同时注入5大闽南文化特色，创造了一种属于中国人的住假生活，并向世界展现了优质住假湾区的生活魅力，让四方来客感受到了厦门湾中不可复制的“住假”体验。

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超120余家媒体全年曝光曝光量反哺销售据不完全统计，厦门湾全年媒体曝光总量达1807.93万，热搜词出现7次，曝光量超1047.9万。其中来自全国的三联生活周刊、房地产广告精选、搜狐网、新浪微博、今日头条、新浪新闻、百度百家、一点资讯等40余家头部媒体主动报道，登岛体验，总传播量超1020.35万。涉及北京、郑州、哈尔滨、杭州等重点城市的50余家区域地产媒体，包括途牛、福桃、等吃喝玩乐在厦门等30家生活媒体，所带来的总传播量高达734.25万。同时作为微博热搜体的厦门湾，7次荣登微博热搜关键词榜单，曝光量超1047.9万，超120余家媒体全年曝光且有效，受到行业的普遍认可和追风，在一年时间内，厦门湾在全国范围内行业媒体掀起了一轮关于“住假人居”的痛点讨论，吸引了超千万量级的流量。这些数据背后，间接带动了厦门湾销售渠道：日均1.3万次，周均11.2万次，月均31万次线上浏览看房，满足了全国跨地域随时看房需求，实现线上看房，线下购买的超级引流渠道。

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住假超级兑现季当兑现速度超过销售速度

泰禾首湾，再立中国泰禾沉淀22载，耗时5年，遍访全国，落子厦门，以“超级城市+超级湾区”双重价值互链，全力打造高级的中国超级湾。这是继院子系后推出湾系超级IP，也是泰禾迄今为止打造的较大规模项目，亦是泰禾+全生命周期服务落地最完整的项目。厦门湾拥有世界稀缺的延绵黄金海岸线，这样的资源，全球不超过5处，另外，还拥有一座2460万年的滨海火山地质公园，100平方公里的原生森林，以及独有的天然火山温泉。有这么好的自然资源属性和非常优质的外部条件，但泰禾还是坚定拿出80%的土地来做配套，仅留20%的土地做住宅，真正让业主能住下来，去度假。厦门湾作为泰禾迄今为止打造的较大规模项目，投资规模达千亿，计划规划面积达近万亩。从体量上已经少有。

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3.2150亿投资计划40余项住假配套

厦门湾效果图

厦门湾从最初，就坚定“房子未住、配套先行”的理念，覆盖教育、医疗、养老、文化、商业、酒店、文旅七大多元化配套和大跨度产业格局，纵观现有楼市，除了泰禾，几乎任何一家房企都无力做到。而且在未来的社区运营中，泰禾将运用大数据将物业管理、酒店运营、商业运营、文化娱乐、休闲旅游、教育运营、医护康养等多重运营机制加以整合，让客户提前享受未来国际级湾区智慧人生。

未来可保证超2.5万户的家庭长居，度假配套计划服务超1000万流动人次。

一个大规划、大蓝图、大投资的超级湾区正以厦门湾式超级速度不断兑现中。

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结语

中国度假产业是未来较大趋势，市场增量迅速。根据原国家旅游局数据，我国旅游行业投资规模不断扩大，文化休闲、娱乐活动、旅游业将成为移动互联网之后，下一个经济大潮，并席卷世界各地。预计在未来十年，中国文旅市场规模将达到30万亿~50万亿元。目前旅游投资已经超过万亿，跨界资本成主力军。大型旅游综合体项目整合多种领域成全域旅游发展的重要方向和拉动地方经济发展的重要动力。而厦门湾成为了其中一个非常重要的变量，我们可以看到一个“住假时代”正在开启。

（来源：泰禾厦门湾公众号）