漳州融信鹭西郡有哪些规划 长泰撤县设区利好不断

2021年2月2日，这一天对长泰人来说，是历史性的一天。福建省政府正式批复同意对漳州市部分行政区划进行调整：同意撤销长泰县，设立漳州市长泰区，以原长泰县的行政区域为长泰区的行政区域。

福建省人民政府省政府公示文件

漳州从此进入四区七县的新时代!消息一经发布，迅速刷爆当地朋友圈，成为街头巷尾热议的“谈资”。

同时，2021年2月20日，市委书记邵玉龙带领市直有关部门负责人深入长泰调研中心城区规划建设工作，推动区划调整各项工作落细落实落到位

目前大家集中热议的话题，首当其冲的即是：升区之后，对长泰老百姓有哪些好处?

撤县设区 首要利好是对长泰的当地居民

变身长泰区之后，长泰居民各方面待遇将按按照区级标准进行调整，包括财政、社会保障、公共服务等。水、电、气、路等基础设施建设达到城市的高标准。文教、卫生等服务设施都将在市里的统一规划下得到有效提升，从而有利于居民社会福利水平的总体提高。详细的来讲，可能会带来这些直接的影响：

利好一：升级城里人 享同等社保政策

撤县设区，也意味着城镇化将进一步推进，之后定居长泰就是“城里人”了。在医疗、社保、较低工资等方面都会随之调整，标准随之提高，将享受与主城区居民同样的待遇。比如：过去县城居民去地级市看病住院，要开转诊证明(要不然医疗报销比例低)，如果设区后，就不用转诊了，直接就医按照正常比例报销，方便了很多。

利好二：基础设施持续改善 交通更便利

纳入漳州城区后，长泰的基础设施建设将纳入区级统一规划建设，可借力加快推动基础设施互联互通。作为厦漳同城化一体化的桥头堡，和厦门、漳州市区的大交通将进一步完善。

同时，市区的城市公共交通，比如公交、地铁，高速路等会更大范围地覆盖，更多线路延伸到长泰各地，市民出行更加便捷，成本也会降低。

利好三：城市化水平提高 教育升级

县属于相对独立的经济区域，城建资金按要求大多数需要自筹解决。成为城市的一个区后，市里拨付的城建资金一般来说，比县里要高。

随着长泰城市化的推进，市政配套、商超、环境设施将进一步升级。整体的教育环境和教学设施都会显著提升，优质的师资力量将向长泰加快流动，教学质量将会有很大的提高。

利好四：扩展建设 用地增加

撤县设区，要扩展建设，扩展交通，扩展运输，调整产业布局，改变市容市貌，归根结底，就是需要大范围使用土地，势必再掀楼市热潮。

另一方面，县改区后原先的区域将融入市区，城市名声、品牌效应将进一步提升，城市配套基础设施进一步完善，必将吸引众多的投资者和置业者，城市发展潜力将大幅提升。

那么，未来长泰房价会涨吗?

这个我们当然不能妄下结论，但是我们可以从其他省市撤县地区窥见一斑。

以全国成功撤县设市(区)的地区为例，山东即墨撤县设区后，房价3个月内由不足万元每平直涨到超1.2万/㎡，河北邢台撤县设区后，部分楼盘价格上调，较高达到约2000元/㎡，安徽无为、枞阳、湾沚等其他撤县设市(区)的区域，房地产市场都迎来了不同程度的利好。

由此可见，撤县设区后，长泰房地产市场势必会迎来巨大利好，再加上长泰地理位置凸显，地处环厦“C位圈”、紧邻漳州市区，这将会直接承接两大中心城市的资源外溢。设区利好+自身优势之下，长泰已然处于城市蝶变的风口。

当板块的利好叠加而至，嗅觉灵敏的购房者和投资客已把目光放到了长泰。大多数人梦寐以求的是丰厚价差下，可以享受到足够优秀的产品!纵观长泰楼市，融信鹭西郡正是这样的标的。

环厦优势 卓然天成

成就版块中的脱颖而出

厦漳同城化主旋律下，桥头堡长泰长期登顶环厦热门区域。融信鹭西郡，占据环厦板块，择址未来城芯古农农场，踞厦漳一体化下正扬帆起航的“环厦生态核心区”，生态、旅游、文化发展并重，未来价值可期。

一站入厦 路网加持

须臾之间同城厦门繁华

融信鹭西郡近靠连接厦门与漳州重要交通命脉——联十一线(建设中)、省道207、厦蓉高速、地铁2号线(规划中)等多维路网，快速通达集美，速通厦门，宜居价值更上一层楼。

名校云集 繁华在侧

才是生活的理想之选

在教育和商业配套方面，融信鹭西郡不仅紧邻古农农场中心幼儿园/小学/中学，周边更有万豪天悦广场、永辉超市、首星影城、长泰县医院等，商/医资源，一应俱全;项目自带约4000㎡商业街，以打造长泰版“中山路”为目标，一站繁华下楼即享。建面约14-88㎡黄金旺铺，总价14万起(6#D05)。

低门槛上车 引爆置业热潮

2021年2月，厦门区域房价均价约3.3万元/㎡、角美均价约1.6万元/㎡、漳州港均价约1.7万元/㎡。隧道东集美房价约3万+，而融信鹭西郡均价7字头，一隧之隔劲省百万，首付仅12万起(6#204)的置业门槛可以让更多人享受到一步厦门的繁华生活。

项目建面约78-108㎡三至四房户型，对比市场同类型产品，拥有更多的空间和生活享受，更是俘获了一城精英客户的青睐，全城抢藏中。

建面约78㎡的户型做到了三房两厅，远比市面上同面积段户型更优越，同等面积多一房享受，三开间朝南、大面宽餐客厅，让每一寸空间“物有所值”。

首付12万起(8#202) 抢在涨价前!撤县设区，3套特价房(活动时间：2021.3.1-3.8)，与城同庆!

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