漳州十四五规划出炉,高新区利好来袭,这里才是新城市中心!

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11月11日，漳州市自然资源局发布了《漳州市中心城区“十四五”建设规划(2021-2025)》草案，规划制定近期建设目标为：2025年，将中心城区建设成为创新驱动引领的现代产业之城、城市功能完善的闽南特质之城、环境优美宜居的绿色生态之城、开放包容有序的和谐幸福之城。漳州高新区作为漳州中心城区的重要组成部分，在这样的目标加持下，未来格局将得到进一步提升与拓展。

首先，中心城区城市建设用地发展策略为“中心东移、跨江南扩、面海拓展”。

「中心东移」：城市用地向东部地区的拓展，城市中心将逐步东移。

「跨江南扩」：跨越九龙江向圆山新城拓展，实现一江两岸的发展格局。

「面海拓展」：推进城市空间由滨江向滨海的转变，实现真正的厦漳同城。

其中“跨江南扩”的实施，跨越九龙江向圆山新城拓展，将有效推进高新区圆山新城的建设，构建一江两岸的发展格局，并利用漳汕铁路的建设契机发展高铁经济。

而对于漳州来说，重塑城市格局、以更加主动的姿态拥抱同城梦，至关重要。九龙江南岸的碧湖南板块，则成为了漳州重塑“一江两岸”新城市格局的支撑点和发力点，成为了漳州高新区进一步发展的重要引擎。

为快速推动区域交通一体，构建「内畅、外联、智慧、绿色、高效」的现代综合交通体系，进一步优化中心城区路网结构，加大加密城区路网，中心主城区将构建「两纵两横」铁路网布局，打造国家铁路网体系的枢纽节点，并构筑「一线三轨」的城市(际)轨道网络，同步利用漳汕铁路的建设契机发展高铁经济，构筑形成厦漳泉主城区半小时生活圈和厦漳泉大都市1小时交通圈。对内则新建高新区骨架道路为主，打通圆山大道、南环城路等干道交通，同时开展圆山新区的漳州站前片区等区域配套路网建设。

为有效推动漳州市高新技术产业园区建设与完善，重点加快「三大三新」产业，打造一批百亿龙头企业、千亿产业集群，推进产业基础高级化和产业链现代化，做强南部战略性新兴产业，高新技术产业园区地位将得到进一步提升的同时，更有商业繁华在此加码。用地布局更成了一大看点，居住用地增量将落地高新区(圆山新城)区域，另外新增商业服务设施用地，高新区将拥有高新区(圆山新城)商业中心等一系列公用设施用地。

(碧湖南北两岸实景图)

城市的文化、科技产业发展离不开完备的教育资源，为达成2025年社会发展事业水平位居全省地级市前列的目标，教育设施将逐步得到完善，推动建设或改扩建小学高新区圆山新城5所，漳州一中高新分校也将落地于此。完善医疗卫生设施，近期推动新建或改扩建医疗卫生设施项目圆山新城7个，市医院总部院区预计年底全面完成主体封顶，2022年投入使用。此外，为加快推进文化强市建设，高新区圆山新城将继续完善「五馆一歌」，同时推进街道级文体设施建设。

碧湖南作为漳州高新区核心板块,正面临着重大发展机遇，同步享受十四五期间政策利好。联发君领壹号位处碧湖南板块，占据漳州「跨江南扩」的排名前列战略阵地，拥享丰富生活配套。抢占碧湖南价值高地正当时，未来城芯生活指日可待!联发君领壹号6#楼8层优选房源，一口价8888元/m²，限时秒杀，11月21日，马上开盘!

(项目鸟瞰图)

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