漳州土拍再度来袭 位于龙文区的商业综合体地块

漳州土拍再度来袭!位于龙文区第三医院西侧、人民广场北侧的长福商业综合体地块，将于5月20日重新上架。该地块规划大型商业综合体，出让价从原本的楼面价3003元/㎡提升至3566/㎡，上浮18.75%，并设定保留价。

这是一块多方瞩目、承载厚望的地块，对拉动漳州市当下最热门区域“人民广场”板块有关键性作用，尤其是撤市(县)设区之后，人民广场板块正好位于大漳州的核心位置，未来发展潜力不言而喻。

土拍价可以反映一个地方的资源价值和人们对这个地方的未来预期。此前明发、锦绣商业广场等商业综合体的落地和聚合，充分证明了龙文区早已具备高端消费的购买力与人口密度。可以远见，未来大型商业体的落成，势必再次带动板块大幅跃升。

此外，龙文区集新市行政服务中心、中级人民法院、交通运输局、多所市重点中小学等政教核心于一体;汇聚了漳州的教育、生态、医疗和行政等全套城市要素于周边。 正如厦门市政府对应的滨北政教区、五缘湾对应的湖里政教区，每一个城市的政教所在地必然是这个城市量级较高的板块。

与人民广场隔街对望的中梁星海天宸，正牢牢占据板块腾飞的上风口，仅一季度就取得劲销5亿的佳绩，荣登漳州楼市销冠。

政策东风又为星海天宸带来三大重磅“福利”，项目位于漳州市第二实验小学龙江分校的划片区域，同时毗邻规划中的九年一贯制龙溪学校;R1线正式报建，途经星海天宸旁人民广场站;此外，随着土拍即将落地，项目旁大型商业综合体指日可待。未来集购物中心、教育资源、政务核心区等为一体的城芯品质大城腾飞在即!

中梁远洋深研时代热土的肌理，落子龙文政教芯匠造约28万㎡藏品级墅区以R1线(规划中)、迎宾大道和九龙大道接驳繁华比邻人民广场、大型商业综合体(规划中)集四大医院、四大公园、五大商圈。

八大学校等配套于一体，匠筑人居新篇

运用现代手法演绎传统园林，以“一环、两轴、三空间、四园”景观格局，打造约6.4万㎡大美园林，以全龄化的功能为标准，规划青年活动场、老年人活动区、儿童游乐区等，收藏每一个家庭的幸福时光。

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