2020年商品房销售创历史新高 市场需求强劲
漳州资讯助手1 2021-01-20 14:04:21
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2020年1-12月份,全国房地产开发投资141443亿元,比上年增长7.0%,增速比1-11月份提高0.2个百分点,比上年回落2.9个百分点;商品房销售面积176086万平方米,比上年增长2.6%,增速比1-11月份提高1.3个百分点,上年为下降0.1%;商品房销售额173613亿元,增长8.7%
2020年1-12月份，全国房地产开发投资141443亿元，比上年增长7.0%，增速比1-11月份提高0.2个百分点，比上年回落2.9个百分点;商品房销售面积176086万平方米，比上年增长2.6%，增速比1-11月份提高1.3个百分点，上年为下降0.1%;商品房销售额173613亿元，增长8.7%，增速比1-11月份提高1.5个百分点，比上年提高2.2个百分点。
地价和房价方面，根据官方公布的数据测算，2020年全国土地均价为6763元/平方米，同比涨幅为18.7%;全国商品房均价为9860元/平方米，同比涨幅为5.9%。从数据来看，地价涨幅远超房价涨幅，这也意味着未来房地产企业的利润空间被不断压缩。
易居研究院分析认为，房地产开发投资数据是房地产市场景气度的重要指标，此类数据的表现体现了房地产市场“稳”的导向，也对宏观经济和产业经济的稳定发展创造了较好的条件。预计2021年此类指标继续趋稳，依然可以处于5%-10%的区间。同时，全国商品房销售面积全年指标为正，继续说明房屋买卖市场表现不错，市场需求强劲。而从2021年来看，地价涨幅的现象可能会对今年的房价走势产生一定影响，房价潜在的上涨可能性较大。后续要严管资金流入，同时对于房价上涨过快的城市需要及时采取措施。
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