重磅!龙海区政府对泰禾白塘湾进行重整清算!

龙海区政府将对福建泰维置业有限公司建设的“白塘湾”进行重整清算，与此同时，泰禾集团的48亿借款纠纷案迎来一审判决。

福建泰维置业有限公司开发建设的“白塘湾”项目已处于停工状态，存在商品房延期交付以及拖欠工程款等情况，为妥善解决白塘湾项目问题，保障购房业主、施工单位等各债权人的合法利益，经区政府同意，决定在2021年3月5日成立的月港官邸及白塘湾项目服务领导小组的基础上，成立福建泰维置业有限公司重整清算组。该重整清算组将负责对福建泰维置业有限公司的资产负债情况进行集中梳理和甄别，依法按顺序、按比例清偿债务，保障各债权人的合法权益，同时积极与意向收购方沟通协调，探讨福建泰维置业有限公司的股权重组方案和白塘湾项目的复工建设计划。

重整清算组下设办公室，办公室挂靠市住建局，办公室成员由各成员单位按领导小组办公室需要，随时派员参与工作。办公室主要承担重整清算组日常工作，督促落实重整清算组议定事项，承办重整清算组交办的其他事项。重整清算组成员因工作变动等需要调整的，由接任者自然替换，不再另行发文。

根据公告，泰禾集团(000732.SZ)的48亿借款纠纷案迎来一审判决，泰禾集团需在判决之日起的十日内向四川信托支付本金、利息等共计42.56亿元。

据2021年一季报，泰禾集团总资产2194.2亿元，总负债1997.58亿元，资产负债率高达91.04%，一季度末货币资金余额24.07亿元，经营活动产生的现金流量净额-6.27亿元，短期借款46.31亿元，一年内到期的非流动负债235.53亿元，现金流紧张、短期债务告急。

2020年4月，泰禾集团正式决定引入战略投资者，同年7月，公司控股股东签署《股份转让框架协议》，拟向万科A(000002.SZ)旗下海南万益管理服务有限公司转让19.9%的股份，按每股人民币4.9元的价格计算，总对价约24.27亿元。

但协议中明确规定了“泰禾集团制定债务重组方案并与债权人达成一致，债务重组方案能支持公司恢复正常经营，能支持公司可持续经营”等前置条件，且若上述条件在2020年9月30日前未获得满足或万科豁免，则万科有权单方面终止协议。

据泰禾集团透露，2020年下半年以来，其债务重组取得积极进展，旗下珠海、深圳、漳州、石家庄、顺德等多地子公司与金融机构达成债务重组协议。

不过，自2020年7月至今，泰禾集团股价已由7.21元/股的高点震荡下跌至5月6日收盘价2.68元/股，而万科“入股”一事始终未有实质进展。

据泰禾集团2020年年报，包括中国院子、北京院子等在内超过70个项目工程本期竣工面积为零，处于停滞状态。

2021年3月，泰禾集团曾在回复投资者提问时表示，公司项目施工进度有不同程度停滞，主要原因是公司出现流动性紧张，工程支付和相关设备的采购付款不到位等，并称公司正在积极推进全国各地项目复工复产工作的启动。

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