不可思议!5月百城房价涨得最猛的居然是漳州!同比涨幅66%!

不久前，易居研究院发布较新《百城房价报告》和《100城住宅库存报告》。数据显示，2018年5月，全国100个城市新建商品住宅成交均价为12514元/平方米。百城房价同比增幅连续 10 个月收窄。一线城市在此轮调控中率先降温。

相比之下，二线城市房价同比增幅较大，三四线城市住宅均价则已持续9个月在在1万元/平方米以上。

而在《百城住宅库存报告》中显示，当前百城住宅库存已经出现了连续34个月同比下跌的现象。百城库存规模相当于2012年3月，即库存规模回到6年前的水平！

今年以来，全国各地楼市都躁动不安，有的房价暴涨，有的房价阴跌；有的千人抢房，有的售楼处门可罗雀。那么在“房住不炒”的大背景下，福建楼市的情况是怎样的呢？小编为您翻阅了较新的统计报告：

不翻不知道，一翻吓一跳！今年5月，福建楼市成绩惊人，全国瞩目！

尤其是咱们大漳州！

房价同比涨幅最猛！排名全国排名前列！

莆田房价同比涨幅全国第三！

而厦门、福州房价则基本维稳；

厦门排全国第四，福州排全国第七！

据《百城房价报告》显示，今年5月，全国100城新建商品住宅成交均价排名全国排名前列的是深圳，成交均价55874元/平；排名第二的是上海，成交均价46779元/平；排名第三的是北京，成交均价46599元/平。而全国一手住宅成交均价前十名中，福建占了2席！

其中，厦门成交均价34596元/平，排名全国第四，福州成交均价23099元/平，排名全国第七。

数据来源：各地官方房地产信息网、CRIC、易居研究院

厦门库存增高，存销比排名全国第五！

报告显示，27个城市出现库存增长。其中厦门库存同比增幅达到25%，排名全国第七。

与之相反的是，漳州库存去化迅速，同比下降31%，排名全国倒七！

数据来源：各地官方房地产信息网、CRIC、易居研究院

新建商品住宅存销比中，厦门位列全国第5，为27。也就是说，根据此前一个销售周期测算的话，厦门市场需要用27个月的时间才能消化完这些库存。

数据来源：各地官方房地产信息网、CRIC、易居研究院

全国房价涨得最猛的是漳州！莆田涨幅排名第三！

在房价增幅方面，福建成绩显眼！漳州房价同比增幅66%，排名全国排名前列；莆田房价同比增幅54%，增幅排名全国第三！

数据来源：各地官方房地产信息网、CRIC、易居研究院

事实上，从去年厦门出台收紧楼市政策，抬高购房门槛时，开发商们就已经在厦门周边城市布局，而漳州就是优选之一。而炒房客也是伺机行动，热钱开始在漳州跑马圈地，推高房价。

漳州这一年来房价涨幅排名全国排名前列，大家怎么看呢？