【市场】漳州购房这类房子 交房快又能享政策优惠

狐芦娃 2018-02-12 09:48:43
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近日,漳州市政府下发了《关于加快发展装配式建筑的实施意见》。今年,漳州新开工装配式建筑总建筑面积不少于60万平方米,到2025年底,实现装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到35%以上。 所谓“装配式商品房”,将房屋的外墙、梁、楼梯等部件预先在工厂中制作,运到工地后,就像搭积木一样安装在一起。 它有

近日,漳州市政府下发了《关于加快发展装配式建筑的实施意见》。今年,漳州新开工装配式建筑总建筑面积不少于60万平方米,到2025年底,实现装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到35%以上。

所谓“装配式商品房”,将房屋的外墙、梁、楼梯等部件预先在工厂中制作,运到工地后,就像搭积木一样安装在一起。

它有众多优点,越来越受到重视,节能、环保、一般需要两三年才能完成的工程,使用装配式建筑工艺,最快10个多月就能搞定,工程速度快,也就意味着交房时间快。而且还十分安全,工厂预制装配式建筑的构件,尺寸可以由厘米级精确到毫米级,各个部件无缝衔接,就像品牌汽车工厂拼装一辆轿车那样,质量牢靠。

(温馨提示:悦珑庄墅公馆,目前在售户型为约101平方米三房和约115平方米四房,均价12980元/㎡。有兴趣者可私我或留言,将为您进一步提供解答和咨询。)

在成本上,由于这项产业刚刚兴起不久,比传统建筑方式约贵500~700元/㎡不等,不过有业内人士表示,装配式住宅将作为住宅产业化中的一个重点,要持续地通过政策引导,来开发和培育市场,提高装配式住宅的规模,成本就会自然而然降下来。

有业内人士表示,未来装配式住宅能否被置业者接受,价格是一大关键,成本必须只有比传统建筑工艺低,才有好的前景。

另一方面,加强政策支持,也是降低成本的一种方式。《意见》中,明确提到政策支持,从加强用地保障、实施奖励、加强金融服务、落实税费政策、加大行业扶持等方面进行保障。

对于购房者来说,《意见》中指出,对装配式建造的商品房,鼓励金融机构对该项目的开发贷款、消费贷款优先配置信贷资源、降低贷款利率、简化审批手续,加大支持力度。使用住房公积金贷款购买装配式建造的商品房,可采用住房公积金优先放贷、上浮公积金贷款额度、降低住房公积金贷款首付比例等鼓励措施。

购房装配式建造的商品房可以享受到房贷利率优惠、公积金额度增加和首付比例降低,在一定程度上可以省些钱。

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文章来源:漳州购房帮

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