劲销200亿! | 回顾这家房企2019何以做到全程热销

2019年已经结束，回顾过去的这一年，全国楼市一直以“稳”为主基调。大厦门板块的多个楼盘也冷热不均，受整体市场影响还是很大的。尤其进入下半年，市场下行趋势渐显，房企纷纷加大营销力度，采取“特价房+提高分销点数+首付分期”三大营销手段来促进走量，市场已然处于博弈状态。但在如此环境之下，我们却注意到，仍有一些房企保持连续热销的好现象，厦门泰禾就是其中那么一匹黑马。

有成绩，才叫热销自2019年开年起，厦门泰禾各项目持续发力，业绩一路飘红，全年累计销量高达200亿，稳居厦漳泉房企销冠宝座。

其中，红树湾院子年销60亿，排名厦漳泉单盘签约额第三名，是台投区历史峰值单盘销冠签约额的2倍；汀溪院子年销20亿，奠定北厦门豪宅标杆NO.1地位；闽南院子年销16.7亿，全年签约额排名漳州低密度产品冠军，是近年来漳州全市年均低密度项目签约额的总和；而厦门湾更是以72亿的好成绩，斩获商品房总销额、商品房总销面积、商品住宅总销额、商品住宅总销面积四冠王，奠定厦门湾中国「住假排名前列盘」的地位，上榜2019年度微博房产影响力房企！这张傲人的成绩单，让泰禾牢牢占据着市场的特别C位，成就厦漳泉楼市中的一次次“惯性热销”。也让我们不禁思考：泰禾是如何做到这一切的？

NO.1|壹

品牌力：深耕者得天下

创造美好生活，对于房地产企业来说，首先是要盖好房子，而盖好房子，就要坚持精品战略。23年前，为复兴中国院居理想生活，泰禾毅然扛起创新和传承中式建筑文化的旗帜，秉承“文化筑居中国”的理念匠心造院，终得”院子系“文化精髓。以“门头”、“院落”、“坊巷”三大造院体系，于全国二十三城布局四十五院，形成少有的“院子IP”，匠造一座座新中式院落，致敬城市顶端的层峰人士，赢得市场与口碑的双重褒奖。

NO.2|贰

规划力：择址山水贵脉

一般而言，“院子系”择址：“非山光水色”不选，“非人文地脉”不筑，可见其品质起点之高。作为泰禾院子系的厦门西代表作，红树湾院子在占据独有的6300亩红树林生态资源的同时，项目自身还配有12年制名校北大培文、泰禾国际医院、“泰禾+”高端服务配套的加持，在生活方面基本上是全能配套，首创8大生活场景，打造院系全能城，真正实力刷新片区人居标准。

作为厦门少有一个在售的泰禾院子，汀溪院子将资源与建筑的结合发挥得酣畅淋漓。除了延续院子系豪宅精髓之外，还有约1.4万方厦门较大的私家内湖，户户温泉的稀缺配套加持，结合山、湖、泉、林、园、院六大资源，再现皇家“燕京八景”，被视为北厦门排名前列豪宅。

闽南院子同样据守在九龙江沿江，以“熊猫血级”约0.77的低密纯墅区为重要标签，拥有20万㎡业主私属滨江公园——御花园，规划了江滨广场、沿江跑道等多维景致，配有以高端物业著称的金钥匙管家，大手笔打造资源型大盘。

而泰禾厦门湾则拥有2460万年火山地质公园、100平方公里原生森林的天赋珍贵的滨海资源，巨制兑现“泰禾+”战略价值，打造超级湾上超级岛。更是首次提出的“住假”生活观，开拓了国内旅游的新板块：度假不再是短期的消费行为，而是一种可以长期居住、长期生活的新固定消费。

”院子系“的择址，实现了当代城市居者对于先进生态、自然资源的特别占有，也是彰显主人身份地位、品味眼光的排名前列张名片。

NO.3|叁

配套力：”泰禾+“全生命周期护航

在打造新中式别墅的功力方面，鲜有开发商能和泰禾分庭抗礼。但泰禾并不满足于“产品之王”的头衔，而是顺应时代和行业发展，不断寻求突破和革新。从提供好房子到提供好生活，泰禾提出了集合健康、教育、商业、文化、金融等资源的“泰禾+”服务战略，倡导“零距离优质生活圈”，泰禾的业主，均可享受到“泰禾+”旗下丰富多元的全生命周期服务。

（”泰禾+“医疗）闽南地区作为泰禾的战略要地、重点深耕区域，为全面提升城市生活品质和自身多元化发展，短短几年便将核心产品和优质服务，由厦门本地不断向周边输出，不仅让更多业主享受“泰禾式”的美好生活，同时也推动着区域在产品、服务等开发理念上更新换代。

（”泰禾+“影院）在大厦门区域几大项目，配备了泰禾社区家庭医生服务站，为业主建立电子健康档案，业主可通过居民健康管理系统、健康体检系统、远程诊疗系统等一系列服务平台，享受定期健康评估和个性化健康指导；红树湾院子幼儿园、12年制公办北大培文，为小业主提供一站式全龄教育资源；同时，项目还将依托泰禾院线资源，打造私人影院，足不出院即可与家人一起体验大片带来的震撼视听，让业主全面感受优质的”泰禾+“品质生活。

（泰禾+北大培文学校）后记：从厦门泰禾的连续热销里，我们可以看出，在品质为王的时代，优质产品才是对业绩较好的赋能。其168.7亿的傲人业绩，独领楼市风骚，背后是这些出手有力的“金牌”成就它屡次夺冠的传奇。在接下来的2020年，也让我们拭目以待，且看厦门泰禾究竟还能给我们带来什么样的惊喜？

—— 区域平面图 ——

（来源：泰禾红树湾院子）