漳州土拍快讯 |建发再获碧湖地块,南北2地块成交楼面价相差10倍!

11月28日上午9:00，漳州市区2018年第4次土拍在漳州市行政服务中心八楼拍卖大厅举行。原定出让的6幅地块中因方案调整及部分地块竞买人申请人数未达到要求，临时取消2018P05、06、09、10号4幅地块的出让。

今日参与土拍的仅2018P08、11号地块，拍卖会现场吸引了多家知名房企参与竞逐。

拍卖方式：

本次土拍2018P08采取了“限房价，竞地价”这样一个全新的拍卖方式。达到政府规定的上限价格后，转入摇号且该地块可销售商品住宅平均销售价格不得超过20000元/㎡。

2018P11地块则采取“价高者得”的拍卖方式。

2018P08地块

2018P08 (碧湖生态园以西片区06-2地块)地块经过激烈的竞价后，达到上限价格96500万元，转入摇号。最终由建发夺得2018P08 地块，成交楼面价10830元/㎡。

2018P08 地块位于龙文区北江滨路以北、碧湖路以东、碧洲路以西，属市区的明星板块“碧湖板块”。该地块是临近碧湖生态院的三幅地块中最后一幅出让的地块，与漳州一中龙文校区为邻。临近江滨路，湖畔路，湖阁路等交通要道，四通八达，交通便捷。拥有万达广场，嘉华酒店，融信皇冠假日酒店，碧湖城市广场（在建），龙师附小龙文分校，碧湖幼儿园等周边配套。且汇集了万达，建发，恒大，融信，大唐等多家知名房企在此汇聚。根据规划，2018P08地块商业部分计容建筑面积不低于3500平方米。

2018P11地块

福建好土食品有限公司以8850万元、夺得2018P11地块(圣王大道周边用地D-07地块) ，成交楼面价1041元/㎡。

2018P11地块临近北环城路，圣王大道，规划农富路等主要干道，交通便利，距离市中心仅几分钟路程。周边蔬菜水果市场、工商银行、建设银行、多个城市公园、南坑街道办等配套充足；新华都、沃尔玛、大润发、艾美百货均在生活圈内，繁华便利触手可及。根据规划， 2018P11地块居住部分的计容建筑面积为总计容建筑面积10%-20%。

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