夏日楼市传统淡季来袭 漳州房企大打“清凉牌”

俗话说“热在三伏”，眼下正值一年中最热的三伏天，高温且潮湿的日子，也是房地产市场传统的销售淡季。不过，面对激烈的市场竞争，各大房企可不敢歇着，而是纷纷以凉爽作为卖点，大打“清凉牌”，或是凭借江景、湖景、湾景等先天优势推介“水景房”，或是以泳池、园林等规划吸引眼球、先声夺人。

吸引人气 清凉活动缤纷登场

入夏以来，漳州的气温一直居高不下。如果你要问哪里可以寻找清凉，那冷气开足的各大售楼部无疑是相当不错的去处。在这里，既可以享受到炎夏中的凉爽，还可以悠闲地品着下午茶、体验周到的服务。一到节假日，还有丰富多彩的主题活动上演，近期不少暖场活动就以清凉为主题。

上周末，位于芗城区的信和御龙天下便举行了一场泳池狂欢派对。清爽透凉的泳池、闪烁摇晃的酒杯、电力全开的舞台，来宾可在400平方米户外园林泳池尽情畅游。主办方还精心准备了潜水体验、水枪大战、深水炸弹等多项趣味水上游戏，以及BBQ套餐、冰淇淋冷饮、水果冰山等独特的美食带，将清凉进行到底。

漳州建发的钻石会夏日学堂也欣然启程。7月15日，一场“采”荷之旅在建发碧湖壹号上演，孩子们用超轻粘土创作出一件件动人的手工作品，勾勒出夏日的动人篇章。

“7月天气炎热，围绕当前时节以及暑期的特点，我们推出的营销活动，除了有以清凉为主题的派对、嘉年华等，还有以美食、比赛为主的亲子活动。”业内人士指出，这样的策划活动，让大人孩子在暑期有个合适的去处，更重要的是可以为售楼中心带来人气，进而为整个楼盘加分。

借“水”发挥 水景房魅力无穷

水光潋滟晴方好, 山色空蒙雨亦奇。中国人的水情结自古至今,临水而居成为不少人的向往。有着丰富江景、湖景、湾景资源的漳州，便有不少水景房脱颖而出。在这个炎热的夏日，水景房更是成为市场上的香饽饽。

漳州特房锦绣碧湖位于碧湖CBD板块，是九龙江畔的“巨无霸”项目，同时还邻近目前漳州重点建设的九十九湾闽南水乡，称得上是市面上实打实的高品质水景房。天生丽质，加上实力国企的精心打造，该项目一推出便大受青睐。近期该项目新楼栋10#楼已加推，高性价比的装修房受到不少置业者喜爱。

漳州碧湖生态园拥有3470亩流动水系，周边的地块有着怡人的风光和新鲜的空气。凭借着独特的地理位置、科学合理的定位、沿江傍湖的绝美景观等诸多优势,该板块吸引了建发、恒大、特房、碧桂园、大唐、万达、融信等众多名企，目前板块内人气渐旺。在售的楼盘除了特房锦绣碧湖，还包括建发玺院、碧桂园碧湖天骄、大唐碧湖印象等楼盘。要想坐享美丽的湖景，不妨到碧湖看看。

除了碧湖，近期西湖板块在漳州楼市关注度也颇高。目前板块内在售的项目主要有万科城玖龙台、万科城滨江府、禹洲雍江府、恒大帝景等项目。值得一提的是，该板块内不少项目除了可享受西院湖、西湖的美景，还可近距离领略母亲河九龙江的江景，一举多得。

后起之秀闽南水乡板块周边的“湾景房”则是漳州楼市的一大特色。目前在售的楼盘主要包括禹洲“雍禧”系TOP级序列作品禹洲雍禧澜湾，主打瞰湾奢居、揽湾叠墅、御湾院墅三大产品的中海上湾，以及融信壹号府、世茂旗下的纯新盘保利世茂璀璨滨江等项目。区域内项目推售产品基本以中高端为主。

“水景住宅，除了可以观赏美景，还可以享受水带来的清新的鲜氧，满足居住者亲近自然的需求，在夏天也会感觉格外凉爽。”业内人士指出，加上一个城市的水景资源是有限的、不可复制的，临水的项目在打造中高端产品方面拥有先天优势。因此在国内外很多地方，拥有海景、江景、湖景的房源总是价高一筹。目前漳州“水景房”种类相对丰富，置业者可选余地也较大。

完善配套 泳池园林也是加分项

拥有水景资源是加分项，没有临水先天优势的项目，也可以在规划上下功夫，打造后天优势。目前漳州市面上就有不少楼盘规划了美轮美奂的大规模泳池、园林，让置业者在炎炎夏日，同样可以享受到一番清凉。

位于市区瑞京路与西洋坪路交会处的香江铂宫，除了占地面积7000余平方米的香江公园，还规划了超10万平方米法式古典园林，涵盖8区13景，携手业界赫赫有名的贝尔高林国际（香港）有限公司，由著名环境规划及景观设计师、贝尔高林国际总裁许大绚主笔园林设计。届时业主足不出户，便可畅享园林的清凉惬意。

此外，信和御龙天下、国贸润园、特房锦绣碧湖等在售项目，则在项目内配备了泳池，让业主不出社区，即可一享亲水之趣。

来源：闽南日报