今天漳州土拍遇冷!房价要跌了?

漳州福房网 2017-06-22 21:56:00
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漳州上半年最后一场土拍,今天(6月22日)如期举行。拍卖仍采取“限地价、控房价、竞配建”方式进行。此外,市政府还有权对本次出让宗地商品住宅的预售及销售价格进行限制。 经过了近两月平淡期,再加上昨日厦门土拍遇冷的影响,今天漳州这场土拍气氛显得特别冷静。

真的冷了!2017P09万科8014元/㎡成交!

漳州上半年最后一场土拍,今天(6月22日)如期举行。拍卖仍采取“限地价、控房价、竞配建”方式进行。此外,市政府还有权对本次出让宗地商品住宅的预售及销售价格进行限制。

经过了近两月平淡期,再加上昨日厦门土拍遇冷的影响,今天漳州这场土拍气氛显得特别冷静。现场只来了联发、中海、禹洲、建发、招商、三盛、中骏、万科8家开发商,竞争热情也已然不高,特别是2017P09地块万科直接零竞配成交甚是神速。

今天这场土拍很大程度上决定了漳州下半年房地产的走势,万科今天零竞配以8014元/㎡的楼面价拿下了2017P09地块;2013P03在比2017P04地块多了近3000㎡,配建只有5000㎡的条件下,中海以去配建10843元/㎡楼面价拿下,无一不在显示着漳州楼市的降温。

土拍市场降温  是否意味着房价也会一样?

今天漳州烈日当空,但是土拍市场却是寒气阵阵,房企不再气势如虹,拿地愈加精明谨慎!随着中央的密集发声、漳州政府严格调控、邻居厦门土拍遇冷、银行停贷风声,漳州上半年最后一场土拍悄然落幕。

一直以来土拍都是楼市的重大风向标,而今天的土拍是否也意味着漳州房价将有所变化?漳州刚需人民的心可以稍稍安稳了?据悉,漳州下半年将根据市场情况,拟推闽南水乡05地块和碧湖生态园05地块,届时又会如何呢?

我们不预测市场,只给大家都能看见的对比数据

1、6月22日土拍成交明细,较低去配建成交楼面价8014元/㎡

2、4月27日土拍成交明细,较低去配建成交楼面价10789元/㎡

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