角美大唐世家 | 厦门大拆迁,打工人何去何从?
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“租房”作为来厦拼搏的外乡人最初选择,正在逐步地提高着它的门槛。随着城市化进程的加速,“拆迁”成为近年来厦门城市发展的主题,不可避免地给租房人带来了更多的住房压力。
2020年厦门进入了大拆迁年,据不完全数据统计,今年厦门六区已签约拆迁面积超387万㎡,已拆除面积超339万㎡。这样的拆迁浪潮下,打工的“租房人”还能留厦?
在厦门工作那么多年,拆迁却成为一纸“驱逐令”,异乡的漂泊感尤其强烈。随着厦门开始陆陆续续的拆迁工作,有可能今天还住在这个城中村,明天就面临着月底搬家尴尬窘境。最令人头疼的是,或许下一个租房地也要面临搬家风险。
租房搬家对于很多人来说同样困难重重,哪些小区有房可租,性价比如何,开始陷入选择恐惧症,无房可租的情况也比比皆是。对很多厦漂来说,拖家带口的“迁移”更为艰难,孩子被迫一次又一次适应新环境,其中都是“漂泊”的无奈。
随着这些城中村的大范围拆迁,一方面使市场上低价租赁房减少,另一方面也增加了被拆迁地租客的租赁需求,于是就出现了不少地方租金水涨船高。
根据国家统计局厦门调查队数据,2020年前三季度厦门居民人均可支配收入44887元,即每月收入4987元。同时中国房价行情网较新数据显示,2020年11月厦门租金47.81元/月/㎡,同比上涨6.21%,位居全国第6。
换算全国人均居住面积39㎡来看如下:厦门月度人均房租=平均租金*全国城市人均居住面积=48.55元/月/㎡*39㎡≈1864元,房租收入比=1868元/4987元*100%≈37%。因此现阶段厦门居民每月平均房租,已经接近平均工资的四成。
而对于很多把岛外当做退路的“厦漂”来说,厦门六区11月租金均同比大幅上涨。无疑也是一道晴天霹雳。实打实的数据从多个方面都能验证一个不可否认的事实——“随着拆迁的陆续落实,厦门多个地方的租金稳步上升”。
在无家可搬和租金双重压力下,被城市“驱逐”的感觉愈加强烈,留厦变得越来越难!要说哪里能作为长久留厦的排名前列手选择,非厦门西大唐世家不可。
大唐世家踞位于角美,此处位于漳州-厦门“桥头堡”位置,畅享角美新城及马銮湾新城双重配套叠加,台投区万达及马銮湾SM繁华汇聚,即享与岛内同等生活方式。
在地铁6号线加持下,实现与2号线同站换乘,出勤随时打“地铁”上班。约800米角美动车站,1站即入厦门北;翁角路无缝接轨海沧海底隧道,实现极速进岛。
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生活配套逐步向岛内看齐,生活享受同样能相媲美。建筑面积约75-109㎡3-4房阔绰空间,超高得房率,户户多一房,将空间实打实利用起来。人性化社区场景搭建,夜光跑道、儿童成长空间等全龄段生活配套,将极大地丰富居者日常生活。
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