漳州市核心区域 这些住宅用地即将出让!

近日，自然资源部官网发布《漳州市本级2021年度国有建设用地供应计划》(以下简称《计划》)，2021年度漳州市本级(包括芗城区、龙文区、漳州开发区、常山开发区、古雷开发区、台商投资区、高新区)国有建设用地供应总量控制917.4414公顷以内，本市住宅用地计划供应225.65公顷，其中商品住宅用地215.26公顷，市场化租赁住宅用地10.39公顷。

从《计划》附表看市本级全年计划供应住宅用地共40幅中心城区(含芗城区、龙文区、高新区)方面芗城、龙文将以招拍挂等方式供应住宅用地8幅其中2幅地块已经3月18日拍出2幅将于5月20日公开拍卖其余还有4幅地块待字闺中高新区除1幅地块将亮相5月20日土拍外还有3幅地块计划在今年上架此外，芗城区、龙文区(中心城区外的范围)各有11幅、3幅地块计划年内出让

中心城区还有7幅住宅地块将出让

《计划》明确，2021年度漳州市本级国有建设用地供应总量控制917.4414公顷以内。其中，商服用地64.7825公顷;工矿仓储用地445.5507公顷;住宅用地225.65公顷，其中保障性安居工程用地20.0514公顷，商品住房用地195.2086公顷;公共管理与公共服务用地119.7306公顷;交通运输用地59.0988公顷;水域及水利设施用地2.6288公顷。

《计划》提到，根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上，城市建成区计划供应113.8497公顷，城市新区计划供应111.8003公顷，达到均衡合理布局，有利于促进职住平衡。

《计划》期限为一年，即2021年1月1日至12月31日;计划范围包括芗城区、龙文区、漳州开发区、常山开发区、古雷开发区、台商投资区、高新区。中心城区(含芗城区、龙文区、高新区)的住宅用地由市自然资源局组织出让，芗城区、龙文区(中心城区外的范围)、各开发区住宅用地由各地自然资源局组织出让。

重点来看由市自然资源局组织出让的12幅中心城区地块，位于芗城区的有5幅，其中位于西湖的两块已于3月18日拍出;位于龙文区的有3幅;位于高新区的有4幅。将于5月20日拍卖的3幅地，芗城、龙文、高新区各1幅。

若此次上架的3幅地均顺利拍出，中心城区年内还有7幅地块计划出让，其中芗城、龙文各两幅，高新区3幅，这将是今年土地市场上各方关注的重点。

作为龙文“八大提升工程”项目之一的小港南路(护吉路-江滨路)道路工程，近日该项目用地已获批。

该项目位于龙文区蓝田街道，北起护吉路，南至江滨路，作为连通建元片区南北方向的主干道，对于改善城市交通路网，缓解交通压力有着重要意义。目前该项目正进行清表工作，计划于本月正式开工，预计2022年6月竣工。

据了解，按城市主干路标准设计，该道路红线宽度40米，两侧各退让绿化带15米，道路长度760.718米，路面结构为沥青混凝土路面结构。主要建设道路工程、交通工程、桥涵工程、雨水工程、给水工程、污水工程、道路照明工程、电力通信工程、绿化景观工程等工程。

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