2017→2019年,漳州的房价变化太真实了!
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一转眼,
2019年仅剩28天了!
每当到了年底,
小伙伴们就忍不住陷入回忆与比较之中。
这不,最近几天,
和2019的对比#就彻底火了!
朋友圈关于「2017-2019」的对比梗也异常的真实!
然而,以上大多都可以通过努力或者自律得以改变,但有些事情却只能看着悔青的肠子摇头叹息。
比如,房价!
提到房价,先来看看这两年漳州人的收入水平~
据漳州统计局统计,2017年,漳州市城镇非私营单位就业人员年平均工资为62196元;2018年,漳州市城镇非私营单位就业人员年平均工资为70015元.
从工资统计数据上来看,这两年工资确实是上涨了,但是再看看这两年房价的具体数据,很多人会感慨,这变化太真实了。
据立丹行统计数据显示,2017年11月,漳州全市商品房住宅成交均价约9020元/㎡,而两年后的今天,漳州全市商品房住宅成交均价10874元/㎡,环比上涨19.6%。
也就是说,漳州整体房价两年来上涨了约1782元/㎡!
不仅如此,匆匆的这两年时间,漳州楼市还经历了一些变化~
比如,关于户型偏好~
比如,热门板块~
比如,产品总价~
回溯漳州的楼市长河,2017年特别是个无法被遗忘的年份。因为从这一年开始,漳州的房价开始一路狂奔之旅,随后,各种调控政策接连出台。如今时隔两年,你所关注的楼盘价格又是有哪些变化呢,一起来看看~
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2017年,漳州新房市场正式迎来房企分化时代,许多叱咤漳州楼市风云的本土房企开始清盘并逐渐退出市场。与此同时,中海、禹洲、保利、世茂等地产大鳄纷纷抢滩,一个比一个猛。从以上表格可以看出,2017年新房市场上热售的楼盘并不多,但房价梯度感明显,单价从8000+到近20000元/㎡的楼盘都有。
跟2019年不同的是,2017年,漳州土地市场迎来了高光时刻。这一年,漳州市区总共出让了7宗土地,其中有6宗楼面价破万,这也为这两年来房价的“提速”埋下了伏笔。
如今,那些高价地块都已纷纷入市,漳州房价格局再度被刷新。
(来源:家在漳州)
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