房企成本又要增加?漳州市区将征收这项费用…

近日，漳州市人民政府办印发了关于《漳州市市区城市基础设施配套费征收管理规定》的通知，并进行了公示。

通知显示，从印发之日起，凡在市区城市规划范围内进行各类工程建设（包括新建、扩建和改建）的单位和个人，均要按规定缴交城市基础设施配套费。

消息一出，很多人的排名前列反应是：开发商们又可以找噱头涨价了？

什么是市政基础设施配套费？

简单说，就是城市公共基础设施建设所需资金由城市开发商和个别群体一起众筹。

那么，具体怎么征收，对象是谁，费用如何呢？下面我们简单罗列一下：

此次城市市政基础设施配套费的征收范围不仅涵盖芗城和龙文两大主城区，还包括龙海区、长泰区、漳州台商投资区和漳州高新区。

征收对象是城市规划范围内进行各类工程建设（包括新建、扩建和改建）的单位和个人。

其中明确指出，以招标、拍卖、挂牌或者其他交易方式出让土地使用权的建设项目，除明确标注已包含配套费的外，土地出让价格均不含配套费。建设项目因容积率调整导致建筑面积增加的也需额外补缴配套费。

征收的费用标准为芗城区、龙文区、台商投资区、高新区：一类居住用地80元/㎡，二类60元/㎡，三类40元/㎡。龙海区尚处于过渡期，根据用地类型不同分别以每平米60元-40元-30元征收；同样处于过渡期的长泰区则由区政府制定相应征收标准。

看到这里，有些网友可能又要吐槽了：

什么城市建设为啥要“众筹”？

事实上，城市的发展本来就是众筹。买了这座城市的房子就相当于买了这座城市的股份，城市越发展，分红就越多，股份就越值钱。

在城市化快速发展时期，我们的大漳州既是成长股也是绩优股，这点毋庸置疑。所以，作为消费者和投资者，我们都要相信一点：成本摆在那里，不管是挤公交还是搭乘顺风车，都不如早点上车。