重磅!漳州龙文区重大项目全面推进!总投资1706亿!

大漳州之门正在开启!龙文迎来又一波城市契机，近日正式对外发布——2021年重点项目名单曝光。

01、抓好省市重点项目建设

目标：实施市级以上在建重点项目45个，年度计划完成投资133.05亿元。

确保全年新开工项目18个，建成或部分建成项目12个。重点突出闽南老家、蓝田开发区科技产业园、物流城路二期、长福片区03地块安置房、吉马富邑小镇和大观集团营运中心及开发区产业提升等重点项目建设。

闽南老家

“闽南老家”文化旅游产业综合开发项目被列为第126项省重点建设项目。2021年1月份，《漳州市龙文区闽南老家片区土地征收成片开发方案》(征求意见稿)出炉，闽南老家将以“重大工程、重点项目、重点地块”的开发为契机，进行土地成片开发。

闽南老家成片开发项目临近漳州高速北互通口，是漳州中心城区的北门户。

根据开发方案，“闽南老家”文化旅游产业综合开发项目拟安排建设项目包含闽南小镇板块、滨水景观板块及基础设施板块3大类。将建设成闽南文化与旅游休闲业态高度融合，集商业购物、休闲娱乐、居住、度假于一体的闽南文化旅游目的地。

蓝田开发区科技产业园

蓝田开发区科技产业园于日前开工，计划高标准建设标准化园区以及产业大厦、研发基地、展示中心、创新孵化空间等。

该项目位于蓝田开发区朝阳园区龙港路以东、朝盛路以南，总用地902亩。其中一期449亩，计划投资21.8亿元，主要建设标准园区配套设施，以及48万平方米的现代化产业基地、共享交流空间和11万平方米的产业大厦、研发基地、展示中心、创新孵化空间、工业邻里中心等。

吉马富邑小镇

2019年9月，漳州市自然资源局发布《吉马富邑小镇项目建设工程设计方案总平面图批前公示》

根据公示，吉马·富邑小镇位于迎宾大道和水仙大街交汇处，其中一期项目建筑主要由3栋高层住宅，2栋高层办公，6栋多层住宅，25栋低层住宅，2栋多层商业，18栋低层商业及地下车库等配套设施组成。

漳州市行政服务中心

漳州市行政服务中心建设项目位于龙文区水仙大街以南，龙江中路以西，南临碧湖生态公园，项目总用地面积约3.4万平方米，总建筑面积超8万平方米，其中，地上6万平方米，建筑高7层，主体为钢结构;地下2万平方米，全部作为停车场，设计停车位超400个。

项目力争于2021年4月底实现主体封顶，国庆前交付使用。

02、推进空间拓展提升工程

重点做好龙江新城规划(九龙江沿岸1.75平方公里)、北溪新城“一江两岸”规划(86平方公里的综合发展规划和21平方公里的城市设计)、云洞岩规划。

北溪新城“一江两岸”规划

根据《龙文区北溪一江两岸战略发展规划及城市设计服务类采购项目招标公告》：

龙文区北溪一江两岸战略发展规划及城市设计具体内容分为三个层次，即战略研究、综合空间规划与重点片区城市设计。

其中综合空间规划是在85.9平方公里范围内，进行产业、服务、生态、交通的综合性研究，形成明确需要争取的建设项目及支撑资源的系统性空间方案;

重点地区城市设计则针对发展潜力较大的朝阳、郭坑片区等，在一江两岸协同的思路下，开展城市设计。

据了解，北溪一江两岸战略发展规划及城市设计6月份完成。

03、推进招商项目落地

重点推动人民广场北部片区、建元片区等新商业综合体招商及建设进度。加快九龙财富中心等楼宇招商，精准服务科技产业园招商工作。助力欣隆盛世朗域等闲置商业体及开发区闲置厂房开展二次招商。推动已签约项目尽早落地，推进居然之家等项目尽早开业。

居然之家漳州店

居然之家漳州店位于漳州市龙文区明发商业广场，地处漳州东部新区核心位置，由居然之家携手明发集团共同打造。项目总建筑面积约6万平方米，一期约3万平方米，共三层，涵盖建材、家具、软装、灯饰、电器等品类，引进国内外知名建材家具品牌，打造漳州市一站式中高端建材家具商场。

04、“学有优教”，“病有良医”

“学有优教”方面，实施学校项目13个，新增学位24650个。“病有良医”方面，推动市中医院落地，运行蓝田、碧湖等2个街道卫生服务中心等。

漳州三中龙文校区

2月份，漳州市发改委批复了漳州市第三中学龙文校区项目建议书。批复中获悉，漳州三中龙文校区办学规模为初中部、高中部分别设置40个班、48个班，共4400个学位。

该项目选址于龙祥中路以东，建元东路以南。地块含一幅中小学用地和二类居住用地。其中，第三中学龙文校区用地(A33)约12万方，总建约96000平。二类居住用地(R2)约52651方，较大建面大于12万方。

两所九年一贯制学校

2020年9月份漳州自然局公开信息显示，龙文区人民广场板块将建设两所九年一贯制学校，暂名分别为“通源学校”、“龙溪学校”。

据了解，通源学校和龙溪学校均计划2021年开工建设，2023年建成招生。

漳州市实验小学龙文校区

市实小龙文校区位于漳华东路北侧、石仓北路西侧，处上美湖片区中部区域，规划占地面积3.3万平方米，总建筑面积约3.8万平方米。

主要建设教学楼、教学综合楼、科学楼、体育馆，以及塑胶跑道、地下停车场等配套设施。教学楼之间还将采用现代化连廊设计，提供更为便利的教学环境。

据了解，项目预计今年7月份完工。项目建成后可开办48个教学班，容纳2160个学生，将进一步补齐教育短板，促进均衡发展，完善提升龙文区整体教育水平。

04、实施城市道路交通提升

2021年初步谋划征收项目盘子13个，涉及总征地面积约2841亩，总拆迁面积约187万㎡。

除此之外，交通方面，计划建成建元东路(龙文南路至东环城路)Ⅲ标段、长福路(九龙大道至毅达新城)Ⅱ标段等9个项目，开工建设物流城路二期(孚美路-圣王大道)等13个项目。

漳州市东环城路

东环城路项目全长8.2公里，按一级公路兼城市主干道设计，路基宽度60米，采用双向8车道，沥青混凝土路面，设计时速为80km/h。

东环城路A3标段预计于2021年4月完工，届时将与东环城路其它两个标段顺接，为市区提供一条大容量、快速度的南北走向大通道，对连接漳州国省干线实现改线分流、优化市区交通环境起着极其重要的作用。

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