央行发布 史上最严房贷征信切换上线, 明起可查询!

搜狐焦点漳州站 2020-01-19 11:22:34
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

定了! 央行最新消息! “史上最严征信系统”明天上线! 央行网站1月17日更新消息:按照分步实施计划,征信中心于2020年1月17日启动二代征信系统切换上线工作。自2020年1月19日起,征信中心将面向社会公众和金融机构提供二代格式信用报告查询服务。 简而言之,就是,央行宣布:确认了!二代征信系

建发央著

在售

16000元/平方米

龙海碧湖路与江滨路交界处(漳州一中龙文校区南侧) 查看地图

暂无 70年

三居 四居 |120-169 m² 全部户型

400-032-4608 转 406703
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 板塔结合 高层 宜居生态地产 教育地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有35人报名
立即报名

 

定了!

央行最新消息!

“史上最严征信系统”明天上线!

央行网站1月17日更新消息:按照分步实施计划,征信中心于2020年1月17日启动二代征信系统切换上线工作。自2020年1月19日起,征信中心将面向社会公众和金融机构提供二代格式信用报告查询服务。

简而言之,就是,央行宣布:确认了!二代征信系统已于17日上线,19日起提供查询服务!同时,新版征信系统的上线,堵死了以往住房银行贷款的各种漏洞。对不少购房者也产生了影响!赶紧一起来看看!

01

首先,我们来说下一代征信。

一代证信于2006年实行,通过采集、整理、保存、加工企业和个人的基本信息、信贷信息和反映其信用状况的其他信息,建立企业和个人信用信息共享机制,加快解决金融交易中的信息不对称问题,在促进金融交易、降低金融风险、帮助公众节约融资成本、创造融资机会、提升社会信用意识等方面发挥了重要作用。

那么,与一代征信系统相比,二代征信系统有哪些改进或影响?

1、与一代征信系统相比,二代征信系统有哪些改进?一是优化丰富信息内容,提升信息采集的扩展性、灵活性和便利性,更为全面、准确地反映信息主体信用状况。二是优化信用报告展示形式和生成机制,提升信用报告的易读性、适应性和便捷性。三是改进系统技术架构,支持系统快速扩展和资源优化,大幅提升信息采集和征信服务效率。四是强化系统安全防护能力,加强用户身份管理、信息传输管理等,确保征信信息安全。

2、与一代征信系统提供的信用报告相比,二代征信系统提供的信用报告有哪些变化?对个人、企业经济生活有什么影响?与一代征信系统提供的信用报告相比,二代征信系统提供的信用报告主要是丰富了基本信息和信贷信息内容,改进了信息展示形式,提升了信息更新效率。鉴于二代格式信用报告进一步丰富了个人和企业的信用信息,信息更新效率提高,更为全面、及时地反映了个人和企业的信用状况,建议个人和企业及时关注自身信用状况变化,切勿过度负债,按时足额还款,维护良好信用记录。

二代征信系统在保护信息安全、维护信息主体权益方面有哪些改进?一是加强用户管理,采用数字证书,实现用户登录双因素认证,为查询用户发放USB Key证书,实现机构查询身份强认证。二是加强用户访问控制,支持绑定登录终端,提高用户身份验证强度,强化信息安全监测。三是强化数据传输和存储安全防护,保障数据采集和对外服务各环节流转安全。四是强化异常查询监测,及时发现异常查询行为。

五是优化企业和个人异议处理流程,提高异议处理自动化程度和处理效率。

02

本次新版征信的变化,对买房人来说有何影响?

1、离婚买房首付可能提高旧版征信:夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债。新版征信:作为共同借款人,双方征信均体现负债。影响解读:即便离婚,非主贷人再次买房属于有房有贷,离婚后也无法享受到首套房优惠政策。

2、信息更新及时旧版征信:征信更新时间长达一个月或更久。新版征信:要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。影响解读:特别是一些炒房客,利用银行征信漏洞,去并发申请贷款的行为,将被彻底杜绝。

3、征信内容更细化旧版征信:车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。新版征信:新版征信,体现分期时间和分期金额,更加细化,全面反应个人在信贷方面的详细情况。影响解读:以前只体现名目,不体现负债,未来体现负债,对于申请房贷,需要更多流水来抵消负债。

4、个人信息记录更加完整全面旧版征信:个人信息记录较少且完整度差。新版征信:完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。影响解读:哪怕换手机号和居住信息,都会记录在册。

5、征信有效期内不良记录保持更久

旧版征信:征信报告主要体现近二年的征信记录情况。

新版征信:不良信息(例如:逾期、呆账等)自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽的还款记录)、逾期信息。

影响解读:旧版征信报告的年代,如果有了严重逾期行为或许可以用拆东墙补西墙的方法,只要能够凑到钱将账户欠款还清再将账户注销掉,就可以得到一份“干净”的征信报告。但新版征信时代,不良记录会被保持5年。

6、电信、自来水业务等纳入征信

旧版征信:征信仅记录少量信息,房贷、银行卡等。

新版征信:除借贷信息之外的更多信息纳入征信,如:电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

影响解读:征信记录多样化,更多的个人工作生活记录被采纳。

03

那么对楼市来说又有何影响呢?

的确二代证信的到来更加严格了!显然遏制了炒房客的炒房行为,同时也对个人的征信系统进一步查缺补漏。不过,这并不能影响楼市的走势,此系统的更新并不涉及全国的整体心态政策。其次,对于买房人来说,买不买房也是有多方面的因素决定的,并不仅仅只是征信。

但同时也对买房人来说是一个警醒,大家一定要爱惜自己的信用,千万不要严重逾期和过度透支。万一你真的需要用到,就差征信呢?

(来源:家在漳州)

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。