漳州近期4个纯新盘或入市,哪个你最期待?

漳州火热的6月即将到来，随着气温的不断上升，楼市的热度也在悄然升温。近期各大楼盘纷纷加速推货，抢占市场。除老盘推新外，还有一批纯新盘如雨后春笋般接踵而至。

众所周知，纯新盘的入市，不仅填补了市场新房供应量，也为广大购房者带来更多的买房选择,还有就是一般为了搏个好彩头，新盘首开价格会有一定的优势。所以，纯新盘的入市往往集万千关注于一身。

下面，一起来看看，这4张新面孔，你最关注哪个？

建发·文昌府

地块回顾：在去年11月5日漳州市区年度第五场土拍中，压轴登场的文昌东路地块（如今的建发文昌府所在地）因在地段、配套等各方面都有明显优势，一经推出就“勾起”了众多实力房企的“食欲”，最终经过93轮的激烈角逐，才被建发以总价66100万元收入囊中，成交楼面价约8500元/㎡，溢价率24.7%。

如今，拿地不到半年，建发文昌府已经掀起她神秘的面纱，项目城市展厅已于5月17日对外开放。据悉，作为建发深耕漳州“五城”后的全新产品，建发·文昌府在匠造手法上将融合传统新中式精粹，以“序、离、修、简、朴”五种匠造手法，推出禅意中式产品，旨在喧嚣的都市里，为漳州人开辟出一处独具诗意的养心之所。

联发君领壹号

地块回顾：2019年7月10日，在漳州市区年度第三场土拍中，又再现了久违的数百轮竞价场面，这宗备受开发商青睐的地块就是位于高新区的2019P10地块（如今的联发君领壹号）。这场没有硝烟的战争持续了将近一个半小时，多家房企经历了460多次的举牌“厮杀”，最终才被联发以总价116600万元夺得，成交楼面地价5458元/平方米，溢价率28%。

拿地两个月后，联发君领壹号总平面图就已对外公示，近期更是动作频频。据悉，项目案名发布会将于5月23日举行，项目位于碧湖万达广场的城市展厅也将于5月24日正式对外开放。

联发君领壹号效果图

作为国匠联发继联发君领首府之后，在漳州打造的第二个作品，联发君领壹号的一举一动备受购房者关注。项目紧邻市医院高新院区，周边五馆一歌、中铁世博城（规划）、漳州市实验小学高新分校等政策红利高度聚焦。据悉，项目总建面约27万㎡，规划有19栋高层住宅产品，有约7万㎡大境园林，社区还自带幼儿园、生鲜超市、水韵商业街、养老服务中心、健身活动室等，建面约81-127㎡舒适3/4房产品将于下半年正式面市。

阳光城大唐·翡丽印象

地块回顾：在今年3月31日漳州年度首场土拍中，位于宝龙商圈的2020P03地块（阳光城大唐·翡丽印象所在地）因为资质不错，且体量较大（计容面积近21万㎡），吸引了不少实力房企的目光。现场5家房企激烈角逐，最终被阳光城以总价116000万元摘得，成交楼面价5536元/㎡，溢价率14.95%。时隔数日，大唐地产对外宣布，将携手阳光城共同合作打造该地块。

近日，该地块项目建设工程设计方案总平面图已进入批前公式阶段，从公示中可以看出，该项目案名为阳光城大唐·翡丽印象，总用地面积83810平，总建筑面积272341平。其中高层住宅195481平，商业面积约3000平，并配有12班的幼儿园1所。此外，共规划停车位2289个，建筑面积90-150平的户型775户，建筑面积45-89.9平的户型1239户。

这个项目是阳光城进入漳州市区的排名前列作品，也是大唐深耕漳州市区的第7部著作，因为是强强联手，入市之初就吸引了很大的关注度。

欣隆盛世·江南

地块回顾：2013年9月，欣隆盛地产在激烈的土拍中以总价23600万元一举拿下了2013G04地块（桥南南大道以东、规划经十一路以西01号地块），该地块后来被正式命名为欣隆盛世江南。

2018年开始，市场上就不时传来欣隆盛世·江南即将入市的消息，但因多方因素影响，时至今日该项目已蛰伏多年。如今，好消息传来，项目营销中心预计将于7月份正式对外开放，首期产品也将于下半年面市。

项目效果图

据悉，项目由10栋高层住宅，4栋联排别墅，1栋商业，1栋幼儿园组成，总建筑面积22万㎡，共计1618户。整体采用现代闽南风格，绿化率达到百分之35，预计将于2022年交房。项目一期计划推售6#高层复式住宅、15#、16#联排别墅，6#主打约88-89㎡复式三房共150套，标准住宅层高，客厅挑空利用率非常高。

（来源：家在漳州）