三盛璞悦湾丨带你看看璞悦湾的那些优点与不足

每个楼盘总有它的优点和缺点，就像人一样，真正优质的永远都在未来。今天小编就为大家梳理一个楼盘漳州三盛璞悦湾，分析它的亮点和不足，仅供参考。

一、漳州三盛璞悦湾楼盘亮点：

1、匠心之璞、返璞归真

璞悦系产品，是三盛体系内较高端的产品系，“璞”即“匠心之璞、返璞归真”，来自31载三盛一直以来坚持的优质匠心，“悦”即为“成长之悦”来自我们为业主带来的优质生活体验和儿童成长体系。

目前璞悦系已在福州、长乐、宁德、昆山等全国多个城市绽放，漳州璞悦湾是全国第十一座璞悦系产品，在社区品质、园林景观、生活体验和物业服务等方面都进行了全面升级!并充分结合漳州风土人情，生活习惯和“九十九湾闽南水乡”精髓，打造三盛新中式风格和漳州高端宜居的标杆楼盘。

2、 区位特征

三盛璞悦湾位于漳州市龙文区东部主城区板块，石仓北路与长福路交叉口西北侧，西侧、南侧均与九十九湾相邻，北邻漳州国贸润园项目。附近有龙江中路、迎宾大道、漳华路、交通便捷。

3、优质规划，人性化布局

三盛璞悦系产品需选择城市中优质的地段、科学的规划、宜居的自然资源，充分融合新中式建筑及自然景观。整个小区根据场地特点、建筑及布局原理，以打造“三进式归家礼序”移步异景，尊崇归家，递进式多重景观空间，“一进紫气东来、二进四水归堂、三进名门旺庭”的中轴对称，打造主题化景观空间，让商墅区家家有院，高层区幢幢有园。

4、户型多样，带装修交付

漳州三盛璞悦湾项目占地面积约30768平方米，建筑面积约120038平方米，产品类型以高层、洋房和商墅为主。小区容积率3.00, 绿化率40%。其中6栋联排别墅，户型：建面约130平~180平;6栋高层，户型：建面约105平~110平三房、建面约128平~132平四房，带精装修，现代风格，全房品牌材料。

二、漳州三盛璞悦湾楼盘不足：

1、交房时间较晚，2022年交房;

2、周边缺大的商业配套;

三、漳州三盛璞悦湾交通状况：

横有水仙大街、漳华路、迎宾大道一脉中轴结连厦门和漳州;纵有九龙大道、龙江中路、龙文北路、市仓北路接连厦蓉高速，319国道直达漳州北高速路口与动车站仅需十分钟，有27路、27路夜班、B6路等多条公交路线。

四、漳州三盛璞悦湾户型点评：

优点：南北通透，动静分离;客厅阳台、餐厅连成一线，空间尺度感不错;客厅与卧室带阳台，有利于采光通风效果，观景效果较佳;

缺点：走道占比大，浪费较多空间;

优点：户型方正，动静分离;客厅阳台、餐厅连成一线，空间尺度感不错;客厅与卧室带阳台，有利于采光通风效果，观景效果较佳;主卧带衣帽间，便于衣物收纳;

缺点：走道占比大，浪费较多空间;

优点：户型方正，全明采光通透;客厅阳台、餐厅连成一线，空间尺度感不错;主卧设独立卫生间，居住舒适度高，私密性较好;双阳台设计，有利于采光通风效果，观景效果较佳;

缺点：入户过道正对客厅卫生间个别人较为忌讳;

优点：方正格局，全明采光;客厅阳台、餐厅连成一线，空间尺度感不错;客厅连接卧室超阔阳台，有利于采光通风效果，观景效果较佳; 次卧配衣帽间，便于衣物收纳;主卧带独立卫浴间，私密性较好;明朗书房，供主人饱读经书。

缺点：面积的增加，带来一定的购房压力。

五、漳州三盛璞悦湾周边配套：

1、购物：大润发;

2、学校：蓝田中心幼儿园、实验小学龙文分校、二实小龙江分校、第九中学 ;

3、医院：第三医院、市医院龙文分院;

4、公园：碧湖生态公园、景山公园 ;

六、漳州三盛璞悦湾楼盘总结：

三盛璞悦湾虽然交房时间较晚，2022年交房、周边缺大的商业配套;但是该楼盘位于九十九湾是目前龙文区的热点发展区域，未来几年片区配套将会逐步完善;有湾景景观，距离人民广场，上美湾都很近，目前区域内一手在售楼盘不多，项目又带装修，综合目前在售房价，性价比还是很明显的;目前所在区域还有很多的土地储备，这也从侧面决定了未来该片区仍然拥有较大的发展空间;总之，个人认为如果有需求，目前的价格还是具备一定投资空间的。

七、漳州三盛璞悦湾楼盘位置：

三盛璞悦湾咨询热线400-156-0036 转 406813