明发香山湾
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2021年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,创意地产,潜力楼盘,旅游地产,养老地产
建筑类型：
板楼,塔楼,超高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
明发（漳浦）房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
前亭镇后蔡湾片区秀道二路西侧
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2022年
开盘时间：
2018年10月10日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-381182
售楼地址：
厦门营销中心：厦门市海沧区马青路1015号明发香山湾城市展厅（盛元广场1楼）。 项目地营销中心：漳
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
(2019)浦房预售证第019号 | 2019-04-26 | |
(2018)浦房预售证第050号 | 2018-09-28 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-07-19 | 8000.0元/m² | |||
2021-05-20 | 8000.0元/m² | 均价8000元/㎡（毛坯） | ||
2021-05-10 | 8000.0元/m² | 均价8000元/㎡（毛坯） | ||
2021-04-20 | 8000.0元/m² | 均价8000元/㎡（毛坯） | ||
2021-04-08 | 8000.0元/m² | 均价8000元/㎡（毛坯） | ||
2021-03-25 | 8000.0元/m² | 均价8000元/㎡（毛坯） | ||
2021-03-17 | 8000.0元/m² | 均价8000元/㎡（毛坯） | ||
2021-03-05 | 8000.0元/m² | 均价8000元/㎡（毛坯） | ||
2021-02-22 | 8000.0元/m² | 均价8000元/㎡（毛坯） | ||
2021-02-06 | 8000.0元/m² | 均价8000元/㎡（毛坯） | ||
2021-01-29 | 8000.0元/m² | 均价8000元/㎡（毛坯） | ||
2021-01-21 | 8000.0元/m² | 均价8000元/㎡（毛坯） | ||
2021-01-11 | 8000.0元/m² | 均价8000元/㎡（毛坯） | ||
2020-12-22 | 8000.0元/m² | 均价8000元/㎡（毛坯） | ||
2020-12-14 | 8000.0元/m² | 均价8000元/㎡（毛坯） | ||
2020-12-04 | 8000.0元/m² | 均价8000元/㎡（毛坯） | ||
2020-11-25 | 8000.0元/m² | 均价8000元/㎡（毛坯） | ||
2020-11-19 | 8000.0元/m² | 均价8000元/㎡（毛坯） | ||
2020-11-12 | 8000.0元/m² | 均价8000元/㎡（毛坯） | ||
2020-11-06 | 8000.0元/m² | 均价8000元/㎡（毛坯） | ||
2020-10-29 | 8000.0元/m² | 均价8000元/㎡（毛坯） | ||
2020-10-22 | 8000.0元/m² | |||
2020-09-27 | 8000.0元/m² | 均价8000元/㎡（毛坯）
| ||
2020-09-10 | 7600.0元/m² | 明发香山湾 均价7600元/㎡ | ||
2020-08-20 | 7600.0元/m² | |||
2020-07-08 | 8000.0元/m² | |||
2020-06-18 | 8000.0元/m² | |||
2020-06-03 | 8000.0元/m² | |||
2020-05-20 | 8000.0元/m² | |||
2020-05-06 | 8000.0元/m² | |||
2020-04-22 | 8000.0元/m² | 明发香山湾在售建面65-90㎡二至三居高层住宅，均价8000元/㎡ | ||
2020-04-11 | 8000.0元/m² | |||
2020-03-26 | 8000.0元/m² | 明发香山湾在售户型为建面65-90㎡二至三居，均价8000元/㎡。 | ||
2020-02-28 | 8000.0元/m² | 明发香山湾在售户型为建面65-90㎡二至三居房源，均价8000元/㎡。 | ||
2019-12-09 | 8000.0元/m² | |||
2019-12-09 | 8000.0元/m² | |||
2018-08-29 | 65—90㎡精装温泉美宅 | |||
2018-08-29 | 65—90㎡精装温泉美宅 | |||
2018-08-29 | 65—90㎡精装温泉美宅 | |||
2018-08-23 | 明发香山湾项目65—90㎡精装温泉美宅 | |||
2018-08-21 | 项目65—90㎡精装温泉美宅，宜居宜投资，不限购，火爆预约中。 | |||
2018-07-06 | 项目建面约65-116㎡美宅即将推出。 | |||
2018-06-27 | 海景大盘，私享26公里原生态海岸线，建面约65-116㎡美宅即将推出。 | |||
2018-06-22 | 海景大盘，私享26公里原生态海岸线，建面约65-116㎡美宅即将推出。 | |||
2018-06-13 | 建面约65-116㎡美宅即将推出。 | |||
2018-06-01 | 建面约65-116㎡美宅即将推出 | |||
2018-05-28 | 面积65-112㎡户户南北通透。 | |||
2018-05-22 | 厦门湾南岸 有价值的 热土。 | |||
2018-05-12 | 规划8栋高层海景住宅 | |||
2018-05-10 | 一座度假胜地 | |||
2018-05-07 | 规划8栋高层海景住宅，面积65-112㎡户户南北通透。 | |||
2018-04-26 | 面积65-112㎡户户南北通透 | |||
2018-04-26 | 面积65-112㎡户户南北通透 | |||
2018-04-18 | 明发香山湾规划8栋高层海景住宅，面积65-112㎡户户南北通透 | |||
2018-04-16 | 明发香山湾规划8栋高层海景住宅，面积65-112㎡户户南北通透。容积率3.48。 | |||
2018-01-23 | 项目建面约65-112㎡瞰海美宅预计将于5月份耀世绽放 | |||
2017-10-13 | 建面约65-112㎡瞰海美宅即将耀世绽放 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
香山湾酒店站(公交站):漳浦16路;香山湾站(公交站):漳浦16路;后蔡站(公交站):漳浦16路;
交通方式：
目紧邻沿海大通道，项目所在地半岛内部已建成秀岛一、二、三路，交通便捷，外部主要通过511县道和201省道、厦漳跨海大桥、沈海高速对接本项目，多维交通路网纵横，轻松揽尽鹭岛繁华与厦门湾南岸优质配资源。
规划信息
占地面积：
46884.6平方米
建筑面积：
211755.3平方米
容积率：
3.48
绿化率：
35%
停车位：
1347（地面166个，地下1181个）
楼栋总数：
9
总户数：
1937
物业公司：
深圳市金地物业管理有限公司
物业费：
1.8元/平方米.月
物业费描述：
高层住宅：1.8元/m²/月
周边配套：
综合商场：锦洋购物中心
宾馆酒店：天成山宾馆、茶叶宾馆、长泰发现之旅万邦公寓、云麓山舍、长泰小住度假客栈、韵满园度假别墅
菜 场：十里村农贸市场
银 行：中国农村信用社(马洋溪分社)
学 校：马洋溪中心小学
公 园：福建天柱山国家森林公园
其他文化街区、五星级酒店、海上度假酒店、度假会所、游艇码头、市民公园、奇迹公园 滨海绿地、坡地公园、带状公园、火山岛度假村、滨海火山国际地质公园、东南花都国家“4A级旅游风景区”以级26公里原生态海岸线
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内部配套社区居委会、快递柜、地下停车场
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
明发香山湾是中国企业明发集团，以23载品牌淬练携60城深厚的城市运营造诣，在厦门湾南岸滨海新城匠心精著的海景项目，项目占地约4.6万㎡，总建筑面积约21万㎡，规划8栋高层海景住宅，建面约65-116㎡户户南北通透，项目南承汕头北接厦门两大经济特区，与台湾澎湖列岛隔海相望，轨道交通R3线、沈海高速、沿海大通道、511/201省道等交通路网四通八达，出行便捷，此外项目周边还汇集了国家旅游景点火山岛、26公里海岸线环绕半岛四周，风光旖旎的滨海旅游资源，人文自然景观资源，让本案成为近厦门湾南岸有价值的热土！
明发香山湾位于厦门国际度假区香山湾半岛。2019年，明发择址厦门香山湾，融入“舒适度假”的理念，打造全新文旅代表作——明发香山湾。
厦门是全国热门滨海旅游岛城，中国具幸福感城市和中国城市休闲指数排名全国第七的城市(来源：中国社会科学院财经战略研究院)，每年都有千万人次来到这里休闲度假。
同时厦门也是海峡两岸经济发展门户，国家排名前列批经济特区，国家第二批自由贸易试验区和金砖国家城市。位于厦门南部的项目所在地漳浦县，是海峡西岸经济区国家战略高地，厦漳泉同城化的先导示范区，很好地延续了厦门气质，将海岛城市的生活体验融会贯通。
发达的海陆空三维交通给这座城市在成为“网红”的路上增加筹码——厦门目前拥有一个机场、三个火车站以及港口，其中，高铁3小时可覆盖华东、华南及华中地区，接轨全国主要城市。选择置业于此，就等于掌握厦门城市的繁华。
香山湾年均气温21℃，冬无严寒，夏无酷暑，空气质量优良，是短期度假和长久定居的理想之地。
除了舒适的气温，这里也拥有优美的自然风光。明发.香山湾地处26公里优质海岸线的正中央，海水碧蓝，沙细如粉，水澈清透。周边拥有2460万年滨海火山地质公园;中国十大美丽海岛--林进屿南碇岛;中外少见的古火山博物馆。近邻火山岛度假村，珍稀火山海温泉，温润康养。约100平方公里原生森林，富氧空气颐养身心。
明发香山湾拥有丰富的滨海生活配套，这里配建有120米滨海摩天轮、沙滩文旅、游艇码头、海滨浴场等休闲配套，在这里你可以优质体验精彩水世界，开启欢乐四季海生活。
这里拥有闽南文化街，并将打造滨海奥特莱斯，缔造百万平米文化旅游购物之地，同时沿一线海景打造全长7公里滨海休闲街区。这里繁华汇聚，悦享高品质生活。
明发香山湾拟引入哈佛医学院、日本相泽、台湾安法等基因抗衰老及颐养机构，配套候鸟医疗服务。引入著名亲子教育机构，提供先进的亲子教育服务;未来将引入国际学校，让孩子在国际化教育环境下快乐启蒙。
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