漳州
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 保利世茂璀璨滨江 | 建成年代： | 2021年11月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 创意地产 , 潜力楼盘 , 旅游地产 , 养老地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 商业别墅:40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： |
保利地产（集团）股份有限公司
世茂房地产 |
环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 新浦东路以南，龙文南路以西 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年06月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年12月 |
| 售楼地址： | 万达广场中庭展点、芗城区大润发展点 | 售楼电话： | 4001560036-381136 |
预售许可证：
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| (2021)漳房预售证第013号 查看图片 | 2021-03-03 | 10# |
| (2020)漳房预售证第123号 | 2020-08-28 | 地下车位 |
| (2020)漳房预售证第021号 | 2020-04-16 | S16幢、S11幢、S18幢、S15幢、S17幢 |
| (2020)漳房预售证第014号 | 2020-03-25 | 22# |
| (2019)漳房预售证第148号 | 2019-12-13 | |
| (2019)漳房预售证第077号 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-07-15 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-05-24 | 15000元/㎡ | 均价：15000元/平方米 | ||
| 2021-05-21 | 15000元/㎡ | 均价：15000元/平方米 | ||
| 2021-05-17 | 15000元/㎡ | 均价：15000元/平方米 | ||
| 2021-05-12 | 15000元/㎡ | 均价：15000元/平方米 | ||
| 2021-05-10 | 15000元/㎡ | 均价：15000元/平方米 | ||
| 2021-04-28 | 15000元/㎡ | 均价：15000元/平方米 | ||
| 2021-04-25 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-04-23 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-04-19 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-04-13 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-04-07 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-04-01 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平方米 总价110万/套-120万/套 | ||
| 2021-03-24 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平方米 总价110万/套-120万/套 | ||
| 2021-03-22 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平方米 总价110万/套-120万/套 | ||
| 2021-03-08 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平方米 总价110万/套-120万/套 | ||
| 2021-02-23 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平方米 总价110万/套-120万/套 | ||
| 2021-02-06 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平方米 总价110万/套-120万/套 | ||
| 2021-01-08 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平方米 总价110万/套-120万/套 | ||
| 2020-12-29 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平方米 总价110万/套-120万/套 | ||
| 2020-12-21 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平方米 总价110万/套-120万/套 | ||
| 2020-12-11 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平方米 总价110万/套-120万/套 | ||
| 2020-12-03 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平方米 总价110万/套-120万/套 | ||
| 2020-11-26 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平方米 总价110万/套-120万/套 | ||
| 2020-11-26 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平方米 总价110万/套-120万/套 | ||
| 2020-11-24 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-11-18 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-11-12 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-11-05 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-10-29 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-10-22 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-09-27 | 15000元/㎡ | 保利世茂璀璨滨江均价15000元/平 | ||
| 2020-09-21 | 12888元/㎡ | 最低价12888/平米 单价12888元起（22#403）！ | ||
| 2020-08-27 | 12888元/㎡ | 最低价12888/平米 单价12888元起（22#403）！ | ||
| 2020-03-26 | 15200元/㎡ | 保利世茂璀璨滨江目前主推户型为建面约78-134㎡央景新品，参考均价15200元/㎡ | ||
| 2020-02-29 | 15200元/㎡ | 保利世茂璀璨滨江目前主推户型建面约94-134㎡央景新品，均价15200元/㎡。 | ||
| 2019-12-09 | 15200元/㎡ | |||
| 2018-09-04 | 待定 | 待售项目，价格待定 | ||
| 2018-08-29 | 待定 | 待售项目，价格待定 | ||
| 2018-08-23 | 待定 | 待售项目，价格待定 | ||
| 2018-08-16 | 待定 | 待售项目，价格待定 | ||
| 2018-08-08 | 待定 | 待售项目，价格待定 | ||
| 2018-08-02 | 待定 | 待售项目，价格待定 | ||
| 2018-07-26 | 待定 | 待售项目，价格待定 | ||
| 2018-07-19 | 待定 | 待售项目，价格待定 | ||
| 2018-07-12 | 待定 | 待售项目，价格待定 | ||
| 2018-07-04 | 待定 | 待售项目，价格待定 | ||
| 2018-06-27 | 待定 | 待售项目，价格待定 | ||
| 2018-06-19 | 待定 | 待售项目，价格待定 | ||
| 2018-06-07 | 待定 | 待售项目，价格待定 | ||
| 2018-06-01 | 待定 | 待售项目，价格待定 | ||
| 2018-05-25 | 待定 | 待售项目，价格待定 | ||
| 2018-05-18 | 待定 | 待售项目，价格待定 | ||
| 2018-05-09 | 待定 | 待售项目价格待定 | ||
| 2018-05-06 | 待定 | 待售项目，价格待定 | ||
| 2018-04-26 | 待定 | 待售项目，价格待定 | ||
| 2018-04-19 | 待定 | 待售项目，价格待定 | ||
| 2018-04-16 | 19990元/㎡ | 销售均价19990元/㎡。 | ||
| 2018-04-01 | 待定 | 地块项目，筹建中 | ||
| 2018-03-24 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-03-17 | 待定 | 规划地块，价格待定 | ||
| 2018-03-17 | 待定 | 规划地块，价格待定 | ||
| 2018-03-11 | 待定 | 项目规划中 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 圳头(南)(公交站):35路;B12路;B13路;龙文区政府(公交站):13路;30路;32路;B13路;B5路;B8路;九十九湾(南)(公交站):13路;19路;25路;30路;31路;32路;903路;B8路;九十九湾(公交站):35路;B12路;B13路;夜间专线1路;龙文区政府路口(公交站):13路;19路;25路;30路;31路;32路;903路;B13路;B5路;B8路;龙文公安局(公交站):35路;B12路;B8路;圳头(公交站):10路;1路;1路夜线;23路;5路;902路;B3路;夜班10路(20:00后);市博物馆站(公交站):10路;1路;1路夜线;23路;27路;27路夜班;5路;902路;B13路;B3路;B8路;夜班10路(20:00后);石仓村(公交站):B12路;B3路;石仓村(西)(公交站):35路;B13路;B3路;夜间专线1路; |
| 交通方式： | 交通:水仙大道、迎宾大道、324国道、漳州动车站（7公里）、漳州汽车客运中心站（3公里） |
规划信息
| 占地面积： | 111275平方米 | 建筑面积： | 333825平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 停车位共3562个 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 2547 | 物业公司： | 世茂天成物业服务集团有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无资料 | ||
| 周边配套： | 【交通】：水仙大道、迎宾大道、324国道、漳州动车站（7公里）、漳州汽车客运中心站（3公里） 【商业配套】：万达广场、大润发、明发商业广场、沃尔玛（凯德广场）、中国银行、建设银行 【休闲配套】：九十九湾湖，西溪亲水公园，景山公园、碧湖生态公园、漳州云洞岩风景区 【教育配套】：漳州市第二实验小学、漳州实验中学、漳州第九中学（实际入读学校以政府划片区及最新规划为准） 【医疗配套】：漳州市医院龙文分院，漳州市第三医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部配套信报箱、快递柜。建筑设计上采用风光声模拟系统，从日照、风向、声音三个维度，达到阳光充足、隔音、通风良好的人居体验。在风模拟实验中，设计南北通透的风道，做到夏季活动区不出现旋涡或无风区，冬季人行通道风速＜5M/s。同时错落布局楼栋，璀璨滨江还做到尽量拉大楼宇之间的距离，并通过日照模拟，保证春夏秋冬四季，每一户都能享受到最佳的日照时长。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
世茂携手央企保利，进驻漳州，落子九十九湾，与漳州共同开篇闽南水乡，逾33万㎡鸿篇巨制，依傍漳州九十九湾闽南水乡滨水之利，传脉千年漳府文化。世茂携“璀璨系”强势进驻，保利世茂璀璨滨江。项目总占地约11万㎡，总建筑面积约33万㎡。依托龙文商务区，项目周边配套齐全，交通四通八达，进出便捷；有万达广场、大润发、明发商业广场等商业配套；漳州实验二实小， 配套完善；更有市医院龙文分院及漳州市第三医院在侧，保障家人健康。随着‘五湖四海’的不断建设完善，闽南水乡将打造成漳州未来人居新主张，保利世茂璀璨滨江，将成为闽南水乡 为耀眼的新名片 。 项目卖点 1.千亿巨资打造占地11万方一线湾景房 2.赠面积，车位1 ：1.4配比 3.核心商务区，交通便捷 4.品牌开发商联手打造2500户大盘，品质保证 5.万达广场、大润发、明发商业广场、沃尔玛（凯德广场）、四大综合体齐聚，尽享城心繁华 6.实验二实小、实验中学近在咫尺、城市醇熟生活
