漳州
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 鸿源海景城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 公寓 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 海景地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 板塔结合 , 多层 , 小高层 , 超高层 , 联排 , 独栋 , 双拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅、独栋、 联排、双拼:70年，商住公寓:40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 福建兴鸿置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 港尾镇招商开发区南滨大道与寨山六路交汇处（厦门湾学府区） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年06月30日 |
| 售楼地址： | 开发区成功大道九号华商购物公园2幢110号（客运码头斜对面） | 售楼电话： | 4001560036-106954 |
预售许可证：
预售许可证
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| (2018)招房预售证第010号 | 2018-05-10 | |
| (2017)招房预售证第031号 | 2017-12-07 | |
| (2016)招房预售证第043号 | 2017-03-17 | 7# |
| (2015)招房预售证第037号 | 2017-03-17 | |
| (2016)招房预售证第039号 | 2017-03-17 | 9# |
| 2014（047） | 2014-04-07 | 鸿源海景城14幢,15幢,16幢 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-08-03 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-06-01 | 11200元/㎡ | 别墅480万起 | ||
| 2021-05-17 | 11000元/㎡ | 高层均价1.1万 联排别墅480万起 高层70-130万 别墅480-600万 | ||
| 2021-05-06 | 11000元/㎡ | 高层均价1.1万 联排别墅480万起 高层70-130万 别墅480-600万 | ||
| 2021-04-26 | 11000元/㎡ | 高层均价1.1万 联排别墅480万起 高层70-130万 别墅480-600万 | ||
| 2021-04-12 | 11000元/㎡ | 高层均价1.1万 联排别墅480万起 高层70-130万 别墅480-600万 | ||
| 2021-04-02 | 11000元/㎡ | 高层均价1.1万 联排别墅480万起 高层70-130万 别墅480-600万 | ||
| 2021-03-25 | 11000元/㎡ | 高层均价1.1万 联排别墅480万起 高层70-130万 别墅480-600万 | ||
| 2021-03-10 | 11000元/㎡ | 高层均价1.1万 联排别墅480万起 高层70-130万 别墅480-600万 | ||
| 2021-03-02 | 11000元/㎡ | 高层均价1.1万 联排别墅480万起 高层70-130万 别墅480-600万 | ||
| 2021-02-20 | 11000元/㎡ | 高层均价1.1万 联排别墅480万起 高层70-130万 别墅480-600万 | ||
| 2021-02-02 | 11000元/㎡ | 高层均价1.1万 联排别墅480万起 高层70-130万 别墅480-600万 | ||
| 2021-01-15 | 11000元/㎡ | 高层均价1.1万 联排别墅480万起 高层70-130万 别墅480-600万 | ||
| 2021-01-07 | 11000元/㎡ | 高层均价1.1万 联排别墅480万起 高层70-130万 别墅480-600万 | ||
| 2020-12-30 | 11000元/㎡ | 高层总价70-130万 别墅总价480-600万 高层均价1.1万 联排别墅总价480万起 | ||
| 2020-12-30 | 11000元/㎡ | 高层均价1.1万 联排别墅480万起 高层70-130万 别墅480-600万 | ||
| 2020-12-21 | 11000元/㎡ | 高层均价1.1万 联排别墅480万起 高层70-130万 别墅480-600万 | ||
| 2020-12-11 | 11000元/㎡ | 高层均价1.1万 联排别墅480万起 高层70-130万 别墅480-600万 | ||
| 2020-12-03 | 11000元/㎡ | 高层均价1.1万 联排别墅480万起 高层70-130万 别墅480-600万 | ||
| 2020-12-01 | 11000元/㎡ | 高层均价1.1万 联排别墅480万起 高层70-130万 别墅480-600万 | ||
| 2020-11-26 | 11000元/㎡ | 高层均价1.1万 联排别墅480万起 高层70-130万 别墅480-600万 | ||
| 2020-11-21 | 9800元/㎡ | 主推建面约88.73-120㎡二至四居，均价9800元/㎡。 | ||
| 2020-11-16 | 9800元/㎡ | 主推建面约88.73-120㎡二至四居，均价9800元/㎡。 | ||
| 2020-11-10 | 9800元/㎡ | 主推建面约88.73-120㎡二至四居，均价9800元/㎡。 | ||
| 2020-11-03 | 9800元/㎡ | |||
| 2020-10-28 | 13000元/㎡ | 主推建面约88.73-120㎡二至四居，均价13000元/㎡。 | ||
| 2020-10-22 | 13000元/㎡ | 主推建面约88.73-120㎡二至四居，均价13000元/㎡。 | ||
| 2020-08-24 | 13000元/㎡ | 主推建面约88.73-120㎡二至四居，均价13000元/㎡。 | ||
| 2020-07-08 | 13000元/㎡ | 主推建面88.73-120㎡二至四居，均价13000元/㎡。 | ||
| 2020-07-01 | 13000元/㎡ | 主推建面88.73-120㎡二至四居，均价13000元/㎡。 | ||
| 2020-06-23 | 13000元/㎡ | 鸿源海景城漳州开发区南滨大道与寨山六路交汇处，项目在售建面88.73-120㎡二至四居高层美宅，均价13000元/㎡ | ||
| 2020-06-17 | 13000元/㎡ | 鸿源海景城高层美宅热销，主推建面88.73-120㎡二至四居，均价13000元/㎡。 | ||
| 2020-05-20 | 13000元/㎡ | 鸿源海景城位于漳州开发区南滨大道与寨山六路交汇处，主力户型为建面88.73-120㎡二至四居，均价13000元/㎡。 | ||
| 2020-05-06 | 13000元/㎡ | 鸿源海景城位于漳州开发区南滨大道与寨山六路交汇处，主力户型为建面88.73-120㎡二至四居高层，均价13000元/㎡。 | ||
| 2020-04-28 | 13000元/㎡ | 鸿源海景城位于漳州开发区南滨大道与寨山六路交汇处，项目在售户型为建面88.74-120㎡二至四居，均价13000元/㎡。 | ||
| 2020-04-22 | 13000元/㎡ | 鸿源海景城在售户型为建面88.74-120㎡二至四居景观美宅，均价13000元/㎡。 | ||
| 2020-04-11 | 13000元/㎡ | |||
| 2020-03-25 | 13000元/㎡ | 鸿源海景城在售主力户型为建面88.73-120㎡二至四居房源，均价13000元/㎡。 | ||
| 2020-03-24 | 16500元/㎡ | |||
| 2020-02-27 | 16500元/㎡ | 源海景城高层住宅在售，主力户型为建面70.04平-116.27㎡二至三居，均价16500元/㎡。 | ||
| 2020-01-19 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-09-04 | 13500元/㎡ | 88-115㎡户型，特价房12188元/㎡起，主力房源均价在13000-14000元/㎡ | ||
| 2018-08-28 | 13500元/㎡ | 12188元/㎡ | 88-120㎡户型，均价13500元/㎡ | |
| 2018-08-24 | 13500元/㎡ | 12188元/㎡ | 88-115㎡户型，特价房12188元/㎡起，主力房源均价在13000-14000元/㎡ | |
| 2018-08-17 | 13500元/㎡ | 12188元/㎡ | 88-115㎡户型，特价房12188元/㎡起，主力房源均价在13000-14000元/㎡ | |
| 2018-08-11 | 13500元/㎡ | 88-115㎡户型，特价房12188元/㎡起，主力房源均价在13000-14000元/㎡ | ||
| 2017-01-19 | 12500元/㎡ | |||
| 2016-06-29 | 11000元/㎡ | 二期70-120㎡一线湖景楼王，9月25日全城公开发售，按揭利率9.5折。 | ||
| 2016-03-16 | 7000元/㎡ | 户型涵盖78㎡两房，110-120㎡三房；16#楼，总高30层，户型涵盖54㎡单身公寓，64-85㎡两房至三房；均价7000元/㎡，2017年6月将交房。 | ||
| 2016-02-23 | 7000元/㎡ | 户型涵盖78㎡两房，110-120㎡三房；16#楼，总高30层，户型涵盖54㎡单身公寓，64-85㎡两房至三房；均价7000元/㎡，2017年6月将交房。 | ||
| 2016-02-03 | 7000元/㎡ | 户型涵盖78㎡两房，110-120㎡三房；16#楼，总高30层，户型涵盖54㎡单身公寓，64-85㎡两房至三房；均价7000元/㎡，2017年6月将交房。 | ||
| 2016-01-13 | 6500元/㎡ | 户型涵盖78㎡两房，110-120㎡三房；16#楼，总高30层，户型涵盖54㎡单身公寓，64-85㎡两房至三房；均价6500元/㎡，现场推出购房享98折优惠；2017年6月将交房。 | ||
| 2015-12-16 | 6500元/㎡ | 户型涵盖78㎡两房，110-120㎡三房；16#楼，总高30层，户型涵盖54㎡单身公寓，64-85㎡两房至三房；均价6500元/㎡，现场推出购房享98折优惠；2017年6月将交房。 | ||
| 2015-11-17 | 6500元/㎡ | 户型涵盖78㎡两房，110-120㎡三房；16#楼，总高30层，户型涵盖54㎡单身公寓，64-85㎡两房至三房；均价6500元/㎡，现场推出购房享98折优惠；2017年6月将交房。 | ||
| 2015-11-11 | 6500元/㎡ | 户型涵盖78㎡两房，110-120㎡三房；16#楼，总高30层，户型涵盖54㎡单身公寓，64-85㎡两房至三房；均价6500元/㎡，现场推出购房享98折优惠；2017年6月将交房。 | ||
| 2015-11-04 | 6500元/㎡ | 户型涵盖78㎡两房，110-120㎡三房；16#楼，总高30层，户型涵盖54㎡单身公寓，64-85㎡两房至三房；均价6500元/㎡，现场推出购房享98折优惠；2017年6月将交房。 | ||
| 2015-10-19 | 6500元/㎡ | 户型涵盖78㎡两房，110-120㎡三房；16#楼，总高30层，户型涵盖54㎡单身公寓，64-85㎡两房至三房；均价6500元/㎡，现场推出购房享98折优惠；2017年6月将交房。 | ||
| 2015-10-13 | 6500元/㎡ | 户型涵盖78㎡两房，110-120㎡三房，均价6500元/㎡，现场推出购房享98折优惠 | ||
| 2015-09-22 | 6500元/㎡ | 户型涵盖78㎡两房，110-120㎡三房；均价6500元/㎡，现场推出购房享98折优惠 | ||
| 2015-08-31 | 6300元/㎡ | 户型涵盖78㎡两房，110-120㎡三房。16#楼，总高30层，户型涵盖54㎡单身公寓，64-85㎡两房至三房。均价6300元/㎡，现场推出购房享98折优惠 | ||
| 2015-08-10 | 6300元/㎡ | 户型为54-120㎡的一到四房山海公馆，均价6300元/㎡，现场推出购房享98折优惠 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 厦大附中(公交站):开发区1路;龙海605路;厦大附中区(公交站):龙海605路;厦大幼儿园站(公交站):开发区1路;龙海605路;店地社区站(公交站):开发区1路;龙海605路;厦大南区站(公交站):开发区1路;漳州港K1路(跨市);龙海605路;厦大南门站(公交站):漳州港K2路;招呼站(公交站):龙海605路;许厝社站(公交站):漳州港5路;厦大附小站(公交站):开发区1路;漳州港5路;许厝社区(公交站):开发区1路; |
| 交通方式： | 厦漳跨海大桥：开车跨越南北。 漳州港客运码头：经快艇到达岛内中山路，经渡轮约30分钟到达东渡码头。 厦漳海底隧道入口：直达岛内中山路。 厦漳泉城际轨道3号线：在建中，穿梭厦漳泉三城。 招银高速出口首站：快速连接广州、漳州。 城际公交车K1路：便捷出行。 |
规划信息
| 占地面积： | 110000平方米 | 建筑面积： | 350000平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 约1500个停车位 | 楼栋总数： | 72 |
| 总户数： | 2000 | 物业公司： | 广东省华侨物业有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.8元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 购物中心：厦大台湾街、南太武文化商业街 幼 儿 园：厦大附属幼儿园筹备拟建中，社区幼儿园 中 小 学：厦大附小、厦大附中、厦门大学嘉庚学院 周边医院：漳州市医院开发区分院，中山医院 附近银行：招商银行，建设银行，工商银行，农业银行 周边景观：南太武山，南太武高尔夫，双鱼岛，卓岐内湖、市政公园 社区近2万平米的中庭公园，配备12个班级的社区幼儿园，社区休闲体育场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 近2万平米的中庭公园，配备12个班级的社区幼儿园，社区休闲体育场 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
鸿源海景城是由福建鸿源集团旗下福建兴鸿置业开发的一个集 住宅和纯别墅区的风景社区。项目总占地面积11万平方，总建筑面积35万平方， 分两区开发， 一区由16栋30--32层的高层住宅以及1万平方米的风情商业街组成，二区是由45栋欧式风格的别墅组成，有独栋、双拼和联排别墅，整个小区将打造一个私人庭院。项目采用坐北朝南、南低北高；并且南面有10平方米的卓岐湖和5万平方米的香山公园，朝南视野开阔。 项目规划建设2000户。漳州开发区南滨大道与寨山六路交汇处。主力户型为建面约88.73平-120平2居-4居。 鸿源海景城物业费:物业管理费为1.6元/㎡.月,公摊为21-23%。绿化率30%。容积率2.2。鸿源海景城项目为多层,超高层。
